家庭房产分配合同协议

家庭房产分配合同协议甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方系[亲属关系]，为明确双方在家庭房产分配事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述本合同所涉及的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，系[购买时间或取得时间]由[购买人或取得人]购买所得。房产内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及附属设施设备，如地板、门窗、厨房橱柜、卫生间洁具、灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取其应得的房产份额及相关权益。对本协议约定由其所有或使用的房产部分，享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的其他约定。2.义务向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房产的产权状况、抵押情况、租赁情况等。协助乙方办理与房产分配相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在本协议履行过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取其应得的房产份额及相关权益。对本协议约定由其所有或使用的房产部分，享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的其他约定。2.义务向甲方如实告知自身对于房产分配的意见和需求。按照本协议约定及时履行相关义务，如支付款项、协助办理手续等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在本协议履行过程中，尊重甲方的合法权益，不得故意损害甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、房产分配具体方案（一）房产份额划分经双方协商一致，同意将上述房产按照以下方式进行份额划分：甲方享有房产份额的[x]%，乙方享有房产份额的[x]%。（二）具体分配方式1.实物分配双方根据房产份额确定各自实际占有使用的房屋区域。其中，[具体房间或区域]归甲方所有并使用，[具体房间或区域]归乙方所有并使用。对于共用部分，如客厅、厨房、卫生间、阳台等，双方应按照房产份额比例共同使用，并承担相应的维护、修缮等费用。2.经济补偿若一方取得房产的特定部分需要给予另一方经济补偿，则按照以下方式计算补偿金额：以房产市场评估价值为基础，结合双方房产份额差异，确定补偿金额为人民币[x]元。获得经济补偿的一方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将补偿款项支付至另一方指定的银行账户。（三）产权登记变更1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房产产权变更登记手续，将房产份额按照本协议约定登记至各自名下。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，由双方按照法律法规及相关部门的规定各自承担其应承担的部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理事项所涉及房产价值的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房产总价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自处分其名下房产份额或损害乙方在房产上的权益，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照房产总价值的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理事项所涉及房产价值的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房产总价值的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分其名下房产份额或损害甲方在房产上的权益，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照房产总价值的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，房屋产权登记部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（