店铺买卖合同协议

店铺买卖合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家店铺，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店铺买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况甲方转让的店铺位于__________________（详细地址），店铺面积为______平方米，经营范围为__________________（具体经营范围）。店铺目前证照齐全，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关经营所需证件（如有），且均在有效期内。2.店铺装修及设备设施店铺内现有装修及设备设施包括但不限于：装修部分：地面铺设______（地板材质），墙面为______（墙面装饰），天花板为______（天花板样式），店内设有______（具体区域划分及数量）个展示区，______（数量）个货架，______（数量）个收银台等。设备设施部分：拥有______（品牌及型号）空调______台，______（品牌及型号）冰箱______台，______（品牌及型号）冰柜______台，______（品牌及型号）电脑______台，______（品牌及型号）打印机______台，______（品牌及型号）监控设备一套等（如有其他特殊设备设施，需详细列举）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付店铺转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、证照情况等一切与店铺相关的信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于协助乙方与房东重新签订租赁合同（如有）、办理营业执照变更登记、税务登记变更等手续，确保店铺顺利交接给乙方经营。在本合同签订之日起______日内，将店铺内所有物品、设备设施等交付给乙方，并保证交付的物品及设备设施能够正常使用。负责处理店铺转让前的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后的店铺不存在任何潜在的债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理店铺转让相关手续。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺，不得从事违法违规经营活动。在接收店铺后，承担店铺经营过程中产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在本合同签订后______日内，与甲方完成店铺的交接手续，认真核对店铺内的物品、设备设施等，并在交接清单上签字确认。三、店铺转让价款及支付方式1.店铺转让价款双方经协商一致，确定店铺转让价款为人民币______元（大写：______元整）。该转让价款包含店铺的经营权、装修、设备设施、品牌（如有）等一切与店铺相关的权益价值。2.支付方式乙方应按照以下方式支付店铺转让价款：本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完营业执照变更登记等相关手续后的______日内，支付转让价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余转让价款人民币______元（大写：______元整），在乙方经营店铺满______个月后的______日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知店铺相关信息，存在隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理店铺转让相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定按时交付店铺内物品及设备设施，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未处理好店铺转让前的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付定金或转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定合法经营店铺，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让价款不予退还。若乙方未按照本合同约定的时间和要求与甲方完成店铺交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店铺交接清单、物品及设备设施清单、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件等相关文件。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（