委托运营合同协议书范本

委托运营合同协议书范本甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体内容]，并有意委托乙方进行运营管理；乙方具备相关运营经验和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托运营标的物或服务的具体描述1.标的物详情若为物业委托运营，需详细描述物业的坐落位置、建筑面积、户型结构、配套设施等信息。例如，物业位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，配套有电梯、停车位、绿化景观等设施。若为商业项目委托运营，需说明商业项目的业态分布、经营范围、经营面积等。如商业项目位于[具体位置]，经营面积为[x]平方米，涵盖超市、餐饮、服装、娱乐等多种业态。若为服务类委托运营，需明确服务的具体内容、服务标准、服务对象等。比如，服务内容为[具体服务项目]，服务标准需达到[详细标准要求]，服务对象为[特定客户群体]。2.运营目标明确委托运营的预期目标，如物业的出租率达到[x]%以上，商业项目的年营业额增长[x]%，服务的客户满意度达到[x]%等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权获取乙方运营管理工作的相关报告和资料，了解运营情况。按照本协议约定，在乙方完成运营目标后，获得相应收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的委托运营标的物或服务的相关资料和信息。协助乙方办理与运营管理相关的手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定，按时支付乙方运营管理费用及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得运营管理费用及相关报酬。根据运营管理需要，自主制定运营方案和策略，但不得违反法律法规及本协议约定。在运营管理过程中，有权使用甲方提供的相关资料和信息，但应妥善保管，不得泄露给第三方。2.义务按照本协议约定及运营目标，制定科学合理的运营管理方案，并组织实施。负责委托运营标的物或服务的日常运营管理工作，包括但不限于客户服务、市场营销、财务管理、人员管理等。定期向甲方汇报运营管理工作进展情况，提交运营报告和财务报表等资料。妥善保管甲方提供的相关资产和资料，不得擅自处置或损坏。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害甲方利益的行为。三、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用双方约定运营管理费用为每月/每季度/每年[x]元。费用的计算方式可根据运营指标的完成情况进行调整，如出租率每提高[x]个百分点，费用增加[x]元；商业项目营业额每增加[x]万元，费用增加[x]元等。2.支付方式甲方应在每月/每季度/每年结束后的[x]个工作日内，将运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付运营管理费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停运营管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定及运营目标完成运营管理工作，应按照运营管理费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________