定额计价总包合同协议

定额计价总包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目以定额计价方式发包给乙方总承包事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细列举项目包含的各个单项工程，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]。具体工程内容以经甲方确认的施工图纸及相关设计文件为准。建筑规模为[建筑面积、层数、高度等具体指标]。4.工程承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的全部建筑安装工程，具体涵盖基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、内外墙装饰工程、楼地面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程等所有与本项目相关的工程内容（详细列举各专业工程的具体工作范围）。乙方负责完成从施工准备到竣工验收备案全过程的所有工作，包括但不限于场地平整、临时设施搭建、材料设备采购、施工组织、质量控制、安全管理、资料整理归档等。二、合同价格及计价方式1.合同总价：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价为包干价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.计价方式：采用定额计价方式。具体计价依据为[当地适用的定额标准名称及版本]，取费标准按照[当地规定的取费类别及费率标准]执行。3.价格调整：在合同履行期间，如遇以下情形，合同总价可作相应调整：国家或地方政府政策法规发生重大变化，导致工程成本显著增加或减少，且该变化对工程造价产生实质性影响的。经甲方书面认可的设计变更、工程洽商等，导致工程量增减或工程内容发生变化的。调整方式为根据实际发生的变更内容，按照合同约定的计价方式进行增减调整。乙方应在发生上述可调整情形后的[x]个工作日内，向甲方提交书面报告及相关资料，经甲方审核确认后进行价格调整。如乙方未及时提交报告，视为乙方放弃调整权利。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权根据合同约定对乙方的工作进行考核和奖惩。有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。负责协调施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。及时审核乙方提交的工程进度款申请、工程变更报告等文件，并按照合同约定给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需的条件和协助。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求和承包范围完成工程施工任务。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、规范标准，确保施工安全和工程质量。负责施工现场的环境保护和文明施工，承担因施工造成的环境污染和扰民等责任。按照合同约定的时间和格式向甲方提交工程进度报告、工程变更报告、竣工验收报告等文件资料。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定提交竣工结算报告，并配合甲方完成工程结算工作。四、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后的[x]个工作日内进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担相应责任。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照合同约定的工期要求完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇以下情形，工期可作相应调整：设计变更、工程洽商等导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的。不可抗力因素导致无法正常施工的。甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在发生上述情形后的[x]个工作日内，向甲方提交书面报告及相关资料，经甲方审核确认后进行工期调整。五、工程质量1.质量标准：本工程质量标准为[具体质量验收规范及标准名称]，达到合格等级。乙方应严格按照国家及地方有关工程建设的法律法规、规范标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。2.质量保证：乙方应按照国家及地方有关规定提供工程质量保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照相关规定执行。在保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任；如因甲方或第三方原因导致工程质量问题，乙方应按照甲方要求进行维修，甲方应承担相应的维修费用。六、工程款支付1.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款按照每月实际完成工程量的[进度款支付比例]支付。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月工程进度报告及工程进度款申请，经甲方审核确认后，在[付款期限]个工作日内支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[竣工验收付款比例]。工程结算完成后，甲方在扣除合同约定的质量保证金等款项后，支付至结算总价的[结算付款比例]。质量保证金为结算总价的[质量保证金比例]，在保修期届满且乙方履行完保修义务后，甲方在[质量保证金返还期限]个工作日内无息返还给乙方。2.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量、质量标准等要求及时供应至施工现场，并承担相应的运输费用。乙方应在甲方供应材料设备到货前[通知期限]个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的[供应期限]个工作日内组织供应。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或规格型号不符等情况，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备未经乙方书面同意，不得擅自更换。如因甲方擅自更换导致工程质量问题或工期延误等责任，由甲方承担。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量、质量标准等要求自行采购，并承担相应的费用。乙方采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误等责任，由乙方承担。乙方应建立材料设备采购台账，记录材料设备的采购来源、规格型号、数量、价格等信息，并向甲方提供相关资料。八、竣工验收1.验收程序：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[验收期限]个工作日内组织监理单位、设计单位等相关部门进行竣工验收。验收合格后，各方应在竣工验收报告上签字盖章确认；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。2.竣工资料：乙方应在工程竣工验收合格后[资料提交期限]个工作日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图、工程结算报告等。竣工资料应符合国家及地方有关规定的要求，如因乙方提交的竣工资料不完整或不符合要求导致工程无法办理竣工验收备案等手续，乙方应承担相应责任。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更合同约定的工作内容或要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求和承包范围完成工程施工任务，乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金，并承担返工、整改等费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定提交工程进度报告、工程变更报告、竣工验收报告等文件资料，每逾期一天，应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反国家及地方有关工程建设的法律法规、规范标准，导致发生安全事故或环境污染等责任，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数