家用门面租赁合同协议

家用门面租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家用门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[具体经营用途，如家用商铺、小型工作室等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可在双方约定的地点以现金方式支付租金给甲方，但甲方应出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元作为押金，大写[大写金额]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，因甲方原因导致门面出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。3.甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件。4.租赁期间，甲方如需出售该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自拆改、损坏门面结构及设施。因乙方使用不当造成门面及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间门面的水电费、物业费、卫生费等相关费用，并按时缴纳。6.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将门面恢复原状，并交还甲方。乙方在租赁期间对门面进行的装修、装饰等添附物，在不影响门面原状的情况下，可由乙方自行拆除；如拆除会对门面造成损坏的，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿相应损失。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过[x]日，或者擅自改变门面用途、擅自转租门面等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用门面，经乙方书面通知后[x]日内仍未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、损坏门面结构及设施等违反本合同约定的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。