学校集成装修合同协议

学校集成装修合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拟对学校进行集成装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校集成装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本次集成装修涵盖学校内[具体教学楼名称]、[具体办公楼名称]、[具体宿舍楼名称]等相关区域，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，照明及通风系统的优化等。各区域具体装修要求如下：教学楼：墙面采用环保乳胶漆粉刷，颜色需符合学校整体视觉形象设计方案；地面铺设防滑地砖；天花板安装集成吊顶，配备节能灯具；教室内部需按照教学功能需求合理布置课桌椅、讲台等教学设备。办公楼：墙面可选择高档壁纸装饰，体现办公环境的专业性；地面铺设实木复合地板，提升舒适度；天花板采用造型简约的轻钢龙骨吊顶，设置智能照明控制系统；办公区域根据不同科室功能划分，配备相应的办公家具及设备。宿舍楼：墙面使用环保水性漆粉刷，营造温馨的居住氛围；地面铺设强化木地板；天花板安装吸音板吊顶，减少噪音干扰；宿舍内配备床铺、衣柜等基本生活设施，并进行合理布局。2.装修材料及设备要求乙方所选用的装修材料及设备必须符合国家环保标准及相关质量要求，提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。主要装修材料及设备品牌要求如下：乳胶漆：选用[指定品牌]环保乳胶漆，具有良好的遮盖力、耐擦洗性及透气性。地砖：教学楼及办公楼选用[指定品牌]防滑地砖，宿舍楼选用[指定品牌]强化木地板，确保耐磨性及防滑性能。集成吊顶：采用[指定品牌]集成吊顶，具备防潮、防火、隔音等功能，表面材质为[具体材质]。门窗：教学楼、办公楼及宿舍楼的门窗选用[指定品牌]产品，门窗材质为[具体材质]，具备良好的隔音、隔热、防盗性能。照明灯具：全部选用节能灯具，教学楼及办公楼的教室、办公室采用[指定品牌]LED平板灯，宿舍楼的走廊及宿舍内采用[指定品牌]节能吸顶灯。水电材料：电线采用[指定品牌]铜芯电线，水管采用[指定品牌]PPR环保水管，确保水电线路的安全可靠。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行装修施工。有权审查乙方提交的装修方案、施工进度计划、材料采购清单等文件，对不符合要求的部分提出修改意见。在乙方出现违约行为或装修质量不符合合同约定时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供学校集成装修所需的相关图纸、文件及资料，协助乙方办理装修施工过程中所需的各类审批手续。按照合同约定的时间和方式支付装修费用，确保装修工程资金的及时到位。负责协调学校内部各部门及相关人员，为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如施工场地的交接、水电供应等。在装修工程竣工后，及时组织相关人员进行验收，并按照合同约定支付剩余装修款项。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如增加施工场地、调整施工时间等。在装修工程验收合格后，有权获得合同约定的装修费用及相关款项。义务按照国家相关法律法规及行业标准，结合甲方的要求和设计方案，制定详细的装修施工方案，并报甲方审核通过后严格按照方案进行施工。组建专业的施工队伍，安排具备相应资质和经验的施工人员进行装修施工，确保施工质量和施工安全。施工人员必须遵守甲方学校的各项规章制度，不得在施工过程中发生违规行为。负责采购符合合同约定的装修材料及设备，并确保材料及设备的质量和供应及时性。对采购的材料及设备进行严格的检验和验收，建立材料及设备采购台账，接受甲方的监督检查。定期向甲方汇报装修工程进展情况，提交施工进度报告、质量检验报告等文件，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定提交竣工资料，协助甲方组织竣工验收。对装修工程提供质量保证期，在质量保证期内，对因施工质量问题出现的损坏或故障负责免费维修或更换。质量保证期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本次学校集成装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体工程节点，如基础装修工程完工]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完工，经甲方组织相关部门及人员验收合格后，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并严格按照进度计划执行。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提供相关证明文件，并经甲方确认后，工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，确保各施工环节紧密衔接，避免因施工顺序不当导致工期延误。同时，乙方应根据实际施工进度情况，及时调整施工计划，确保装修工程能够按时竣工。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的装修施工应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足甲方提供的设计方案及本合同约定的各项要求。装修工程质量应达到合格标准，如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。装修材料及设备的质量应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。2.验收装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后报甲方验收。甲方在接到乙方验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新申请验收，直至达到合同要求。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到竣工报告及资料后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收内容包括装修工程质量、装修材料及设备的质量、施工工艺、施工安全等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。质量保证期内，乙方应定期对装修工程进行回访，及时处理甲方提出的质量问题。如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修施工，或未按时完成装修工程，乙方应负责返工直至达到合格标准或按时竣工，并按照合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换合同约定的装修材料及设备品牌或规格，甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的品牌及规格，并按照更换材料及设备费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方更换材料及设备导致装修工程质量问题的，乙方应承担全部责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力因素导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按照法律规定处理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2