委托签约购房合同协议

委托签约购房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，因[具体原因]无法亲自前往签署购房合同，特委托乙方作为其代理人，代为办理相关购房签约事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理购房签约事宜达成如下协议：一、委托事项1.具体标的物：甲方委托乙方购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、二手房等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，附带[车库、车位、储藏室等附属设施情况]。2.服务内容：乙方接受甲方委托，代表甲方与出售方（以下简称"卖方"）就上述房产的购买事宜进行洽谈、协商合同条款，并在甲方授权范围内与卖方签署购房合同及相关补充协议、文件等，办理购房过程中需要的各项手续，确保购房交易顺利完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解购房签约进展情况，乙方应及时向甲方汇报。对乙方在代理权限内签署的文件进行审核，并提出修改意见。在乙方按照本协议履行义务的前提下，有权要求乙方完成委托事项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房资金来源证明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方办理购房签约及相关手续，根据乙方要求及时签署各类文件、提供必要的证明材料等。尊重乙方在代理购房过程中的专业意见和建议，除非有合理理由，不得无故干涉乙方的正常代理工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取代理费用。在代理权限内，以自己的名义与卖方进行洽谈、协商，独立处理购房签约相关事宜。根据购房交易的实际情况，为维护甲方利益，在甲方授权范围内作出合理的决策和行为。2.义务严格按照甲方的委托事项及授权范围进行代理活动，不得超越代理权限。以专业、诚信、勤勉的态度履行代理职责，为甲方争取最有利的购房条件，尽最大努力促成购房交易的顺利完成。及时向甲方通报购房签约进展情况，对甲方提出的问题和要求及时予以回复和处理。妥善保管甲方提供的资料及在代理过程中获取的各类文件、信息，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。不得与卖方或其他第三方恶意串通，损害甲方利益。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方办理购房签约事宜所产生的全部费用，包括但不限于与卖方洽谈、协商的费用，文件起草、审核、签署的费用，办理各项手续的费用等。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代理费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在购房合同签署并生效之日起[x]个工作日内，支付剩余代理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。若因甲方提供虚假资料或无故不配合乙方办理购房签约及相关手续，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致购房交易无法顺利完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，退还已收取的代理费用，并按照代理费用的[x]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。若乙方超越代理权限进行代理活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方资料或与第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用的[x]倍向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有