家装流程拆除合同协议

家装流程拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行家装拆除改造，乙方具备相关拆除作业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供家装拆除服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围1.室内拆除拆除客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的非承重墙体、门窗套、地面瓷砖、墙面瓷砖、天花板吊顶、灯具、卫浴洁具、厨房橱柜等。拆除室内已有的隔断、屏风等装饰性结构。2.其他拆除拆除室内固定的家具（如衣柜、书架等），但乙方应根据甲方要求尽量保留可继续使用的部分，并妥善存放。拆除室内暖气管道、空调管道、电线线路等，但乙方需确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏，并按照相关安全规范操作。拆除要求1.乙方应在拆除过程中尽量减少对周边环境的影响，避免产生过多扬尘和噪音。对于拆除产生的建筑垃圾，应及时清理并运至甲方指定的地点存放。2.拆除作业应保证房屋结构安全，不得擅自拆除承重墙体、梁、柱等主体结构构件。如因乙方拆除不当导致房屋结构受损，乙方应承担修复及赔偿责任。3.乙方在拆除过程中发现房屋存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并根据甲方指示进行处理。拆除后的清理1.拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场清理干净，确保拆除区域无建筑垃圾残留、无明显灰尘，达到基本整洁的状态。2.乙方应将拆除过程中产生的各类可回收物（如金属、木材、塑料等）进行分类整理，并按照甲方要求进行处理或存放。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和标准进行作业。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除房屋的具体情况。按照本合同约定向乙方支付拆除服务费用。协调解决拆除作业过程中与第三方的纠纷，为乙方拆除作业提供必要的便利条件。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除服务费用。在拆除作业过程中，有权根据现场实际情况，在不违反本合同约定的前提下，采取合理的拆除措施。2.义务具备有效的营业执照、拆除作业资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。按照本合同约定的拆除范围、要求和标准，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。负责拆除作业过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失。安排专人负责拆除现场的管理，确保拆除作业有序进行。在拆除作业过程中，及时清理拆除产生的建筑垃圾，保持现场整洁。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除作业对环境的污染。在拆除作业完成后，按照本合同约定将拆除现场清理干净，并将拆除后的相关情况向甲方报告。三、服务费用及支付方式服务费用1.经双方协商一致，本次家装拆除服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方要求增加拆除范围或变更拆除要求导致费用增加外，不再调整。2.上述费用已包含拆除作业费、建筑垃圾清理运输费、乙方人员工资及福利、安全管理费、税费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用。支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方拆除服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.拆除作业完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付乙方剩余拆除服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致拆除作业无法按照本合同约定进行，如提供的拆除范围不准确、未及时协调解决与第三方的纠纷等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方人员窝工损失、设备租赁费用增加等。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和标准进行作业，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除作业过程中因自身原因导致房屋结构受损或发生安全事故，乙方应承担全部修复及赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的经济损失、第三方索赔费用等。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定将拆除现场清理干净，乙方应负责继续清理直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如乙方拒绝清理或清理后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方清理，费用从乙方服务费用中扣除，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。通知与送达1.本合同双方之间的一切通知、文件、资料等均应按照本合同约定的联系地址和联系方式进行送达。一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.以书面形式发出的通知、文件、资料等，自送达对方时生效；以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]日后视为送达；以传真方式送达的，自传真成功发送之时视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定的电子邮箱之时视为送达。合同生效与份数