宾馆水暖维修合同协议

宾馆水暖维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方宾馆的水暖设施需要维修保养服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆水暖维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方宾馆内的所有水暖设施进行维修、保养和紧急故障排除。具体包括但不限于：热水供应系统，包括热水锅炉、热水管道、水龙头、花洒等设备的维修与维护，确保热水供应稳定、正常。冷水供应系统，涵盖冷水管道、水表、阀门等部件的检查、维修和更换，保证冷水供应畅通无阻。暖气系统，涉及暖气片、暖气管道、阀门、温控器等设施的维修、调试和保养，以维持冬季供暖效果。排水系统，包括地漏、排水管道等的疏通和维修，防止排水不畅导致的积水问题。2.维修要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修后的水暖设施符合安全、正常使用的要求。在维修过程中，乙方应尽量减少对甲方宾馆正常经营活动的影响，如需临时停水、停电等，应提前通知甲方，并安排合理的施工时间。乙方维修完成后，应负责清理施工现场，保持环境整洁。3.保养服务内容定期对水暖设施进行巡检，每月至少进行[x]次全面巡检，及时发现并处理潜在问题。根据设备使用情况和季节变化，对热水供应系统、暖气系统等进行必要的维护和调试，确保设备运行效率。对易损部件进行定期检查和更换，如阀门密封件、水龙头阀芯等，以延长设备使用寿命。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定要求时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。对维修后的水暖设施质量有异议时，有权要求乙方进行复查和整改。2.义务向乙方提供与水暖维修相关的详细信息，包括但不限于设施位置、故障情况等，以便乙方准确了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合、提供水电等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中遇到无法预见或不可避免的困难时，有权与甲方协商解决方案。2.义务具备从事水暖维修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。严格按照本协议约定的维修范围、维修要求和保养服务内容进行维修和保养工作，确保维修后的水暖设施正常运行。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在接到甲方维修通知后，应及时响应，[具体时长]内到达现场进行维修（紧急故障除外）。紧急故障应在[紧急时长]内到达现场，并优先进行抢修，尽快恢复正常使用。定期向甲方提供维修保养工作记录和报告，包括巡检情况、维修内容、更换部件等信息。三、维修费用及支付方式1.维修费用本协议维修费用为每年人民币[x]元（大写：______________________）。此费用为包干价，包含乙方维修人员的工资、维修材料费用、工具设备费用、交通费用、税费等一切与维修保养服务相关的费用。在协议履行期间，除因甲方提出超出本协议约定维修范围的额外维修需求外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：______________________）。乙方完成每季度的维修保养工作后，应向甲方提交书面的工作报告和费用结算清单。甲方在收到报告和清单后的[x]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核后的[x]个工作日内支付该季度维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________）。协议期满后，如甲方继续委托乙方进行下一年度的水暖维修服务，双方应另行签订协议。如甲方不再续约，乙方应在协议期满后的[x]个工作日内，向甲方提交年度维修费用的结算清单。甲方在收到清单后的[x]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核后的[x]个工作日内支付剩余的维修费用。四、维修期限本协议维修期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在维修期限内，乙方应按照本协议约定全面履行维修保养义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、维修要求和保养服务内容进行维修和保养工作，导致水暖设施未能正常运行或出现质量问题，乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修（紧急故障除外），每逾期一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。因乙方逾期维修给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方商业秘密或相关信息，应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方维修工作不符合约定要求，经甲方提出后未在合理期限内返工或采取补救措施的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照本协议维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________