宾馆沙发租房合同协议

宾馆沙发租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆沙发可供出租，乙方有意租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[宾馆具体地址]的沙发出租给乙方使用。该沙发为[沙发品牌、型号、规格等详细信息]，整体状况良好，能满足乙方正常使用需求。2.使用范围：乙方仅可在租赁期间内，在[明确的使用空间范围，如宾馆客房内等]按照本协议约定使用该沙发，不得擅自将沙发挪作他用或转租给第三方。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还沙发。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]天书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如沙发无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对租赁沙发的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用沙发的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致沙发损坏或无法继续出租，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的沙发符合本协议约定的质量标准，具备正常使用功能，并在租赁前向乙方如实告知沙发的使用状况、维修记录等相关信息。负责对沙发进行定期检查和维护，确保沙发处于安全、正常使用状态。如发现沙发存在安全隐患或损坏，应及时进行维修或更换。在租赁期间，甲方如需对沙发进行维修、保养等工作，应提前通知乙方，并尽量选择乙方方便的时间进行，以减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用沙发。在租赁期间，如沙发出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用沙发的，乙方有权要求减少租金或延长租赁期限。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用沙发，不得擅自拆卸、改装、损坏沙发。如因乙方使用不当导致沙发损坏，乙方应承担赔偿责任。妥善保管沙发，保持沙发的清洁卫生。租赁期满后，乙方应将沙发清理干净并归还甲方，如因乙方未清理导致沙发需额外清洁的，甲方有权扣除相应费用。在租赁期间，乙方应遵守宾馆的各项规章制度，不得在沙发上从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将沙发转租、转借或与他人共同使用。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，因甲方原因导致沙发损坏的，由甲方负责维修并承担维修费用。因乙方原因导致沙发损坏的，乙方应负责维修或承担甲方维修沙发所产生的费用。如乙方拒绝维修或承担费用，甲方有权自行维修，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如因不可抗力、自然损耗等非甲方或乙方原因导致沙发损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修费用分担问题。2.保养要求乙方应定期对沙发进行清洁和保养，保持沙发表面干净、整洁，避免污渍、磨损等情况的发生。乙方不得在沙发上放置尖锐物品、重物等可能损坏沙发的物品。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合质量标准的沙发或未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方违约导致乙方无法继续使用沙发或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回沙发，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变沙发用途、转租、转借沙发或违反宾馆规章制度，甲方有权解除合同，收回沙发，乙方应按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方损坏沙发，应按照沙发的实际损失进行赔偿；如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。若乙方擅自提前解除本协议，已支付的租金和押金不予退还，并应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具