2025年住宅房屋出租合同10篇

2025年住宅房屋出租合同10篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为________元（大写：____________________元整），租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金数额的____%向乙方收取滞纳金。第四条租赁房屋的交付及返还1.甲方应于租赁期起始日前将租赁房屋交付给乙方，并确保租赁房屋处于良好的使用状态。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋清洁、完好地返还给甲方，并结清所有费用。第五条甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用租赁房屋。2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时足额支付租金。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守当地物业管理规定。4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需装修、增设他物，应征得甲方同意。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.如因甲方原因导致租赁房屋无法按时交付或中途收回的，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日---页脚---篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位于：____________________市/区____________________街道____________________号。2.房屋结构：____________________（如：公寓、别墅等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.附属设施：包括但不限于家具、电器、卫生设备等。具体清单详见附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。2.乙方应于每月/季度首日前支付租金给甲方，甲方应提供合法有效的收款凭证。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未缴费用后，将押金余额退还给乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按约定收取租金和押金。2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。3.甲方应保证房屋符合安全要求，并配备必要的消防设施。4.甲方负责处理与房屋有关的外界干扰和邻里关系。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并保证合法合规居住。2.乙方应按约定支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。4.乙方应注意安全使用房屋，因使用不当造成的人身伤害或财产损失由乙方承担。七、合同的变更和解除合同期内，甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。如乙方擅自解除合同，押金和已交租金不予退还；如甲方擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失。八、违约责任甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。九、其他约定事项：_________________________________________________________.（此处可添加其他具体约定内容）篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：_______________________。2.租赁房屋的使用面积、结构、附属设施等情况，按照附件一《房屋状况及设施清单》所列明的信息为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方支付的租金为每月人民币________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。3.如乙方在租赁期内提前退租或违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。2.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。3.乙方在装修房屋时，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。六、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定。4.乙方应按时支付水、电、气、物业等费用。5.乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共利益和其他人合法权益。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的单方解除情形；不可抗力导致合同无法继续履行等。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方任何一方出现严重违约行为等。九、争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇4甲方（出租人）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________住址：_____________________________联系电话：__________________________乙方（承租人）：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________住址：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的住宅房屋的合法所有者，且愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为住宅使用。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于________________的住宅房屋出租给乙方作为居住用途。房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。1.2乙方承诺仅将租赁房屋用于居住，不得用于其他商业用途或非法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，若双方均有意续租，应在租赁期满前三个月开始协商续租事宜。三.租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金转入甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金，违约金为当期租金的百分之_____。四、房屋押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。五、房屋修缮与维护5.1租赁期内，甲方负责房屋的常规维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方有权对房屋进行适当装饰和维修，但不得改变房屋结构。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。六、双方权利义务6.1甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。6.2乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，并承担维护房屋的责任。6.3乙方应遵守国家法律法规以及物业管理的相关规定，合理使用公共设施。6.4未经甲方同意，乙方不得转租、转借或调换房屋。七、违约责任及合同解除7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。7.3合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方有拖欠租金或其他费用，应一并结清。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等详见本合同附录1。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式及时间详见附录2。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之X的滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期内负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无产权纠纷。3.甲方有义务交付房屋，并保证房屋的安全使用。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他合同义务。3.乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全使用。4.乙方在租赁期内届满不再续租时，应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复房屋原状。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。2.若因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任详见附录3。八、合同的变更和终止1.本合同的变更和终止应经双方协商一致，并书面确认。2.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋毁损无法继续使用，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。九、争议解决方式篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于双方同意就甲方所拥有的住宅房屋进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式和期限，向甲方支付租金。2.租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度等）。3.乙方应在每月/每季度第一天支付租金，如遇节假日则顺延至最近的工作日。4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。四、房屋交付及返还1.甲方应于合同签订后X日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋清洁干净并返还给甲方。五、房屋修缮及保养1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责日常的维修和保养。2.若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应和维修。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或公共事业费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据双方具体情况及当地法律法规进行调整。）------END------希望这份合同符合您的要求，当然请您在使用前务必请专业法律人士进行审核和修改，以确保合同的完整性和适用性。篇7甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）的方式支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。3.乙方支付给甲方的租金应无延迟，如因特殊原因需延迟支付，应与甲方协商并征得甲方同意。四、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商合理解决方案。五、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后返还押金。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照本合同约定支付租金。3.双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。七、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、违约责任1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。九、其他约定1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等行为，双方应按照国家法律法规的规定协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇8甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。3.3乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条租赁物的交付与返还4.1甲方应于合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的所有权明晰，无产权纠纷；（2）交付前确保租赁物符合约定的用途；（3）履行合同约定的其他义务。5.2乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1若甲方未能按约定交付租赁物或未能履行其他义务，应承担违约责任。6.2若乙方未能按约定支付租金或未能履行其他义务，应承担违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。第八条不可抗力8.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日 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