建筑服务合同协议

建筑服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备提供相关建筑服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述建筑的面积、层数、结构类型等具体信息]4.工程内容：基础工程：包括但不限于场地平整、地基处理、基础浇筑等。主体结构工程：进行建筑主体的钢筋工程、模板工程、混凝土工程等施工。装饰装修工程：涵盖内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。水电安装工程：负责建筑物内的电气系统和给排水系统的安装调试。附属工程：包括室外道路、绿化、围墙等配套设施建设。5.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合设计图纸及变更要求，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的损失由乙方承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设任务。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地、水、电等施工条件，并承担相应费用。按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，为施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工所需的设计图纸及变更通知，并对图纸和变更的准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务：具备相应的建筑施工资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。组建专业的施工管理团队，配备足够的技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。按照合同约定的时间、质量和标准组织施工，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。定期向甲方报送工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关文件，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在保修期内，对工程质量问题承担保修责任，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]日内派人维修，否则甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。三、工程款项支付1.合同总价：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的时间完成工程建设任务，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反安全生产法律法规或合同约定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）