客栈民宿维修合同协议

客栈民宿维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有客栈民宿（以下简称"该客栈民宿"），位于__________________，现需要对该客栈民宿进行维修服务，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行客栈民宿维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修范围对客栈民宿的建筑结构进行检查和维修，包括但不限于屋顶防水、墙体裂缝修补、地基加固等。对客栈民宿的室内装修进行维修和更新，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、门窗更换、家具维修等。对客栈民宿的水电线路进行检查和维修，确保水电供应安全可靠，包括但不限于更换老化电线、维修漏水管道等。对客栈民宿的消防设施进行检查和维护，确保符合消防安全标准，包括但不限于灭火器更换、消防通道疏通等。对客栈民宿的其他设施设备进行维修和保养，如空调、热水器、电梯等，确保其正常运行。2.维修标准乙方应按照国家相关标准和规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修质量符合行业标准和甲方预期。对于建筑结构的维修，应保证维修后的结构安全可靠，能够承受正常使用和可能出现的外力作用。对于室内装修的维修和更新，应注重美观与实用相结合，选用符合环保标准的材料，确保装修效果符合甲方的设计要求。对于水电线路的维修，应严格按照电气安全操作规程进行施工，确保水电线路连接正确、安全无隐患，维修后水电供应稳定正常。对于消防设施的维护，应确保消防设施完好有效，能够在紧急情况下正常使用，符合国家消防安全法规的要求。对于其他设施设备的维修和保养，应按照设备厂家的维护手册和相关技术标准进行操作，保证设备正常运行，延长设备使用寿命。3.维修期限乙方应在本合同签订之日起______个工作日内制定详细的维修计划，并提交给甲方审核。维修计划应包括维修项目、维修时间安排、人员配备等内容。经甲方审核同意后，乙方应按照维修计划开始进行维修工作。整个维修工作应在______天内完成，自维修工作正式开始之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、维修标准和维修期限完成维修工作。有权在维修工作完成后对维修质量进行验收，如发现维修质量不符合本合同约定的，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供该客栈民宿的相关图纸、资料及维修所需的必要协助，包括但不限于提供维修场地、协调客栈民宿内其他人员等，以便乙方顺利开展维修工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方进行维修工作过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作需要变更或增加工作量的，有权要求甲方调整维修费用和维修期限，并签订补充协议。有权要求甲方在合理时间内对维修工作进行验收，如甲方未在约定时间内进行验收或无故拖延验收的，视为维修工作合格，甲方应按照本合同约定支付维修费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、维修标准和维修期限组织实施维修工作，确保维修质量达到行业标准和甲方要求。维修工作所需的材料、设备等应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在维修工作过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提交维修报告，包括维修项目、维修过程、维修结果等内容，并提供相关的维修记录和质量检验报告。在维修工作完成后的质保期内，对维修项目承担保修责任。质保期自维修工作验收合格之日起计算，质保期为______个月。质保期内，如因乙方维修质量问题导致出现故障或损坏的，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次客栈民宿维修服务的总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。维修费用的具体明细如下：建筑结构维修费用：______元（大写：______元整）室内装修维修费用：______元（大写：______元整）水电线路维修费用：______元（大写：______元整）消防设施维护费用：______元（大写：______元整）其他设施设备维修保养费用：______元（大写：______元整）2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方在______个工作日内一次性向乙方支付剩余维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的维修计划进行维修工作或延误维修期限的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备租赁费用等。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、维修标准和维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如乙方维修质量不符合本合同约定的，乙方应负责无偿整改或重新维修，直至达到合同约定的标准。因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在质保期内，如乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照该费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：