委托家人购房合同协议

委托家人购房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]无法亲自办理相关购房事宜，故委托乙方作为其代理人，以乙方名义代为购买房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.购房具体要求房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。房屋面积：[x]平方米左右（最终以房屋产权登记面积为准）。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。房屋用途：[住宅/商业等]。房屋价格：总价不超过人民币[x]元，单价为人民币[x]元/平方米左右（以实际成交价格为准）。房屋交付标准：[毛坯房/精装修房等，详细描述装修标准，如装修材料品牌、规格等]。2.购房相关手续办理乙方负责以自己的名义与开发商或房屋出售方签订购房合同，并办理购房过程中涉及的各项手续，包括但不限于缴纳购房款项、办理银行贷款（若需要）、房屋产权登记手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房进展情况，乙方应定期向甲方汇报购房相关事宜。对乙方在代理购房过程中的行为进行监督，若发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在房屋购买成功后，享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。按照本协议约定向乙方支付代理费用及相关费用。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署相关文件、提供必要的证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用及相关费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对购房事宜进行合理安排和决策。2.义务严格按照甲方的要求及本协议约定，以自己的名义与开发商或房屋出售方签订购房合同，并确保合同条款符合甲方利益。认真履行购房过程中的各项义务，如按时缴纳购房款项、办理相关手续等，确保购房事宜顺利进行。及时向甲方汇报购房进展情况，如房屋购买成功，应及时通知甲方并协助甲方办理房屋交接等手续。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付代理费用人民币[x]元。该费用包含乙方在代理购房过程中产生的所有费用，如购房合同签订手续费、办理产权登记手续费等，但不包括购房款项及可能产生的银行贷款利息等费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[x]%，即人民币[x]元。房屋购买合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的剩余部分，即人民币[x]元。四、购房款项支付1.甲方应根据购房合同约定，按时将购房款项支付至乙方指定的账户。若因甲方原因导致购房款项未能按时支付，由此产生的一切责任及后果由甲方承担。2.乙方收到甲方支付的购房款项后，应按照购房合同约定及时将款项支付给开发商或房屋出售方。乙方应妥善保管购房款项支付凭证，并及时向甲方提供。五、房屋产权登记1.房屋购买成功后，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记过程中产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.乙方应确保办理产权登记手续的时间符合购房合同约定及法律法规要求。若因乙方原因导致产权登记手续延误，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按照甲方要求签订购房合同、未按时办理相关手续等，每逾期一日，应按照代理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的损失。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋购买成功并办理完产权登记手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具