家庭养殖农场转让合同协议

家庭养殖农场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处家庭养殖农场，有意转让给乙方，乙方愿意受让该家庭养殖农场。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.养殖农场基本情况甲方转让的家庭养殖农场位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，其中包括养殖用房[x]平方米，养殖场地[x]平方米，附属设施（如饲料仓库、沼气池等）面积为[x]平方米。2.养殖设施设备农场内现有养殖设备包括但不限于禽畜养殖栏舍[具体规格及数量]、饲料加工设备[设备名称及型号]、通风设备[设备名称及参数]、温控设备[设备名称及范围]等，乙方应在交接时对设备的数量、规格、运行状况等进行详细清点和确认。3.养殖品种及存栏情况目前农场内养殖的品种为[具体品种]，存栏数量为[详细数量]。甲方应确保在转让前该养殖品种健康无重大疾病，并向乙方提供近期的养殖记录及防疫情况说明。4.土地使用情况该养殖农场的土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地使用期限至[到期日期]，甲方已依法取得该土地的合法使用权，并有权进行转让。转让后，乙方享有与甲方同等的土地使用权利，直至土地使用期限届满。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该家庭养殖农场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含养殖农场的土地使用权、地上建筑物、养殖设施设备、养殖品种及存栏、现有库存饲料等所有与养殖农场相关的资产及权益，甲方不再另行收取其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成养殖农场交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间节点，如办理完相关产权变更登记手续后的x个工作日内]支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的家庭养殖农场拥有合法的所有权或处分权，确保转让行为不会受到任何第三方的合法主张或权利限制。在合同签订后至转让完成前，妥善保管养殖农场的资产，不得擅自处置或损坏养殖设施设备、养殖品种等。协助乙方办理与养殖农场相关的产权变更登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续而产生的应由甲方承担的费用。向乙方如实告知养殖农场的土地使用情况、养殖设施设备状况、养殖品种健康状况、近期养殖记录及防疫情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在合同约定的时间内，将养殖农场按照现状移交给乙方，并确保交接时养殖农场的资产完整、养殖品种健康、运营正常。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内，对受让的家庭养殖农场进行经营管理、使用和收益。在甲方履行合同义务的前提下，有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。在接收养殖农场后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营养殖业务，不得从事违法违规活动。承担养殖农场在交接后的运营费用，包括但不限于水电费、饲料采购费、人员工资等。在经营过程中，妥善维护和管理养殖农场的资产，不得擅自改变养殖农场的用途、结构或损坏养殖设施设备等。如因乙方原因造成养殖农场资产损失的，应承担相应的赔偿责任。在合同签订后，积极配合甲方办理与养殖农场相关的交接手续，包括但不限于资产清点、文件资料交接等，并在交接完成后签署交接确认书。四、交接事项1.交接时间双方约定于[具体日期]进行养殖农场的交接工作。2.交接内容资产交接：甲方应向乙方提供养殖农场的资产清单，包括土地、房屋、养殖设施设备、库存饲料等，并协助乙方进行现场清点和确认。双方应在资产清单上签字确认，作为交接的依据。文件资料交接：甲方应向乙方移交与养殖农场相关的文件资料，包括土地使用证、养殖许可证、防疫记录、养殖档案、设备购置发票及说明书等。乙方应对接收的文件资料进行妥善保管，并承担因保管不善导致文件资料丢失或损坏的责任。养殖品种交接：甲方应确保在交接时养殖品种健康无重大疾病，并向乙方提供详细的存栏清单及近期的养殖记录。双方应共同对养殖品种进行现场清点和确认，对于交接后出现的养殖品种健康问题，由乙方自行负责。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件将养殖农场移交给乙方，每逾期一天，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报养殖农场的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自处置养殖农场的资产或损坏养殖设施设备等，影响乙方正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收养殖农场后，擅自改变养殖农场的用途、结构或损坏养殖设施设备等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致养殖农场受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签