宅基地赠送儿女协议合同

宅基地赠送儿女协议合同甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处宅基地，愿意将该宅基地赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宅基地具体情况1.位置：该宅基地位于[详细地址]，四至为东至[相邻方姓名或相关标识]，南至[相邻方姓名或相关标识]，西至[相邻方姓名或相关标识]，北至[相邻方姓名或相关标识]。2.面积：宅基地面积为[x]平方米，具体面积以相关部门登记或实际测量为准。3.地上附着物：宅基地上现有[详细描述地上附着物情况，如房屋[几间、面积等]、树木[种类、数量等]等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与宅基地后，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致宅基地相关权益受到影响，甲方不承担额外责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证对该宅基地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或纠纷，且未将该宅基地设置任何抵押、质押、查封等权利限制。负责向乙方提供办理宅基地相关手续所需的全部资料，并协助乙方办理宅基地的产权变更登记等手续，相关费用由[明确由哪方承担]承担。自本协议签订之日起，不得干涉乙方对该宅基地的使用、收益等权利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠与的宅基地，并享有该宅基地的使用、收益等权利。在办理宅基地相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的用途合理使用该宅基地，不得擅自改变宅基地的用途，如需改变用途，应依法办理相关审批手续。负责承担办理宅基地产权变更登记等手续过程中除应由甲方承担之外的其他费用。妥善保管和维护该宅基地及其地上附着物，不得随意损坏或拆除。如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。三、宅基地交付1.甲方应于本协议生效之日起[x]日内，将该宅基地及地上附着物交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、书面交接等]。2.乙方应在收到甲方交付的宅基地及地上附着物后，当场进行验收。如发现存在与本协议约定不符的情况，应立即通知甲方，甲方应负责及时解决。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证对宅基地拥有合法处分权或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常取得该宅基地权益的，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照本协议宅基地价值的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理宅基地产权变更登记等手续，每逾期一日，应按照本协议宅基地价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照本协议宅基地价值的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途或损坏、拆除地上附着物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回该宅基地，乙方已支付的费用不予退还。4.若乙方未按照本协议约定承担办理宅基地产权变更登记等手续的相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回该宅基地，乙方已支付的费用不予退还。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字