安置房买卖居间合同协议

安置房买卖居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买安置房，乙方欲出售安置房，丙方愿意为甲乙双方提供居间服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就丙方为甲乙双方提供安置房买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安置房基本情况1.该安置房位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如拆迁安置房、定向安置房等）。2.房屋户型为______室______厅______厨______卫，朝向为______，所在楼层为______层，总层数为______层。3.该安置房附带______（如有）停车位______个，地下室面积为______平方米（如有）。（二）交易价格及付款方式1.甲乙双方商定该安置房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。甲方应在______年______月______日前将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲乙双方共同监管的账户（如银行账户等）。剩余房款人民币______元整（大写：______元整），甲方应在该安置房办理完过户手续后______个工作日内支付至乙方指定账户。（三）房屋交付时间及条件1.乙方应在______年______月______日前将该安置房交付给甲方。2.交付条件：房屋腾空，水、电、气、物业等费用结清。房屋保持原有结构及装修状况（如有特殊约定除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。有权了解该安置房的真实情况。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权要求乙方按照约定交付房屋并协助办理过户手续。2.义务向丙方如实提供个人身份信息、购房需求等相关资料。按照本合同约定的时间和方式支付定金、首付款及剩余房款。配合丙方及乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。承担因自身原因导致本合同无法履行或延误履行的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。有权要求甲方按照本合同约定支付定金、首付款及剩余房款。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权要求甲方按照约定接收房屋并协助办理过户手续。2.义务向丙方如实提供该安置房的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。保证该安置房无产权纠纷、债权债务纠纷及其他任何影响房屋交易的瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。承担因自身原因导致本合同无法履行或延误履行的责任。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。有权要求甲乙双方如实提供相关资料，并配合丙方开展居间服务工作。2.义务向甲乙双方如实报告该安置房的真实情况及交易信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于促成双方签订买卖合同、协助办理过户登记等。在甲乙双方发生争议时，应积极协调解决，维护双方合法权益。对甲乙双方提供的资料及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲乙双方同意，丙方促成甲乙双方签订房屋买卖合同后，甲方应向丙方支付居间服务费用人民币______元整（大写：______元整）。（二）支付方式甲方应在甲乙双方签订房屋买卖合同之日向丙方支付全部居间服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付定金、首付款及剩余房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照本合同交易价格的______%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致本合同无法履行或延误履行，应承担乙方及丙方因此遭受的一切损失，包括但不限于居间服务费用、违约金、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照本合同交易价格的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照本合同交易价格的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷及其他任何影响房屋交易的瑕疵，导致甲方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已收取的房款、赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。3.若乙方因自身原因导致本合同无法履行或延误履行，应承担甲方及丙方因此遭受的一切损失，包括但不限于居间服务费用、违约金、律师费、诉讼费等。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定如实报告该安置房的真实情况及交易信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。2.若丙方未积极协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续，导致本合同无法按时履行或无法履行的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并承担甲乙双方因此遭受的一切损失。3.若丙方泄露甲乙双方提供的资料及交易信息，应承担由此给甲乙双方造成的一切损失，并按照本合同居间服务费用的______倍向甲乙双方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，任何一方有权解除本合同。合同解除后，已履行部分按照实际履行情况进行结算，未履行部分不再履行。（二）通知与送达1.甲乙丙三方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为各方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定发出的通知、文件等，均以邮政特快专递或专人送达的方式送达至对方有效送达地址。2.若一方变更送达地址，应及时书面通知其他两方；否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）合同生效及份数1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________