学校装修部室合同协议

学校装修部室合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校内的部室进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校装修部室事宜达成如下协议：一、装修部室具体描述1.装修范围本次装修涉及学校的[具体部室名称1]、[具体部室名称2]、......、[具体部室名称n]等[x]个部室。装修内容包括但不限于部室内墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的吊顶安装、门窗的更换或修缮、水电线路的改造、照明系统的布置、暖气或空调系统的调整及相应配套设施的安装等。2.装修标准墙面：采用环保乳胶漆粉刷，颜色应符合甲方要求的标准色卡选择，表面平整光滑，无裂缝、起皮、透底等现象。地面：根据不同部室功能需求，[具体部室1]采用[地面材料1]铺设，[具体部室2]采用[地面材料2]铺设，......，确保地面平整、牢固、无空鼓、起砂现象，拼缝严密、均匀一致。天花板：依据部室整体风格和功能，部分部室采用[吊顶材料1]进行吊顶，部分采用[吊顶材料2]，吊顶应平整、光洁，龙骨安装牢固，灯具、通风口等位置预留准确。门窗：更换的门窗应符合国家安全标准，具备良好的隔音、隔热、气密性能，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全、牢固。水电线路改造：严格按照国家相关电气安装规范和给排水标准进行施工，电线电缆应选用符合质量要求的产品，水管采用[水管材质]，确保线路安全、合理，排水通畅无渗漏。照明系统：根据部室的使用功能和空间布局，合理布置灯具，保证充足的照明亮度且光线均匀，灯具应符合节能要求，开关控制灵活可靠。暖气或空调系统调整：对暖气系统进行维修、保养或调整，确保供暖正常；根据需要对空调系统进行优化安装或移位，保证制冷、制热效果良好，运行稳定。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工。有权审核乙方提交的装修设计方案、施工进度计划、材料采购清单等文件，如有不合理之处，有权要求乙方进行修改。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供装修部室的原始图纸、现场实际情况等相关资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等，并提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调学校内部其他部门或人员，为乙方的施工创造良好的施工条件，避免因甲方原因导致乙方施工延误或中断。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确、审批手续未及时办理或其他甲方原因导致施工延误或增加额外费用的，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的要求，有权拒绝执行。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的装修标准和质量要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到优良标准。自行负责装修工程所需的全部材料、设备的采购、运输、保管和安装，所采购的材料、设备必须符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。制定详细的装修施工进度计划，并报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方同意后可适当延长工期。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，严格遵守学校的规章制度，爱护学校的公共设施和财物，如有损坏，应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本合同约定，为装修工程提供质量保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的缺陷或损坏，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。三、装修费用及支付方式1.装修费用本次装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同而产生的其他一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完成，乙方提交竣工验收申请报告后，甲方应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修费用的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本装修工程自合同签订之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工过程中出现停工、窝工等情况，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金；如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担装修费用[x]%的违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经双方协商一致后可适当延长工期。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家相关质量验收规范、本合同约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量符合优良标准。在施工过程中，乙方应接受甲方的质量监督检查，对甲方提出的质量问题应及时整改，整改合格后方可进行下一道工序。2.验收程序装修工程分阶段进行验收，每完成一个阶段的施工，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序或支付相应阶段的工程款。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、产品合格证书等。甲方应在接到乙方竣工报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收应依据本合同约定的装修标准、国家相关质量验收规范以及施工图纸等进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，由此造成的工期延误按照本合同约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方施工延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准和质量要求进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金；如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担装修费用[x]%的违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项。若乙方未经甲方书面同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担装修费用[x]%的违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项。若乙方采购的材料、设备不符合国家质量标准和环保要求，或未向甲方提供产品合格证明等相关资料的，乙方应负责更换合格材料、设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可