学校学生公寓合同协议

学校学生公寓合同协议甲方（学校）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（学生）：姓名：[学生姓名]性别：[学生性别]身份证号码：[身份证号]家庭地址：[家庭住址]联系方式：[联系电话]所在班级：[所在班级]鉴于甲方为学校，拥有学生公寓的管理和服务资源，乙方为在校学生，有住宿需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方学生公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置及设施甲方提供的学生公寓位于[公寓具体地址]，公寓内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、风扇、网络接口等。每间宿舍提供独立的水电计量设备，以记录乙方的水电使用情况。2.公共区域设施及服务公寓公共区域包括走廊、楼梯、电梯（如有）、洗衣房、活动室等。甲方负责对公共区域进行日常清洁、安全维护及设施维修保养工作，以确保乙方有一个安全、整洁、舒适的居住环境。洗衣房内配备洗衣机等设备，乙方可根据自身需求有偿使用。3.物业服务内容甲方提供的物业服务还包括24小时值班安保，对进出公寓人员及车辆进行登记和管理，保障乙方的人身和财产安全；定期对公寓设施进行检查和维护，确保其正常运行；负责公寓内的绿化及环境卫生管理，保持公共区域的整洁美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取住宿费、水电费等相关费用。有权对乙方在公寓内的行为进行监督管理，如发现乙方有违反公寓管理规定或损害公共利益的行为，有权制止并要求乙方改正，情节严重的，有权按照学校相关规定进行处理。根据学校整体规划和实际情况，有权对公寓设施、管理规定等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合标准的住宿条件及相关服务，确保乙方正常生活学习。定期对公寓设施设备进行检查、维修和更新，保证其安全可靠、正常使用。如因设施设备故障给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。加强公寓安全管理，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并按照相关规定及时通知乙方家长或监护人。提供良好的物业服务，保持公寓公共区域的清洁卫生、环境整洁，及时处理乙方反映的问题和诉求。尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生活和学习。未经乙方同意，不得擅自进入乙方宿舍（因安全检查、维修等正当原因除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的住宿设施及相关服务。对公寓管理和服务工作有提出意见和建议的权利。在符合学校相关规定的前提下，有权自主安排个人生活和学习，但不得影响他人正常生活。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方缴纳住宿费、水电费等相关费用。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，包括但不限于公寓管理规定、作息时间规定等，不得在公寓内从事违法违规活动。爱护公寓内的公共设施和个人财物，如因乙方故意或重大过失造成设施损坏或财物丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。保持宿舍内整洁卫生，做好个人卫生及垃圾分类处理，不得在宿舍内饲养宠物、乱拉乱接电线、使用大功率电器等违规行为。尊重他人的生活习惯和权益，不得在宿舍内大声喧哗、吵闹，影响他人休息。如因乙方原因与他人发生纠纷，应自行解决并承担相应责任。配合甲方的管理和服务工作，接受甲方的监督检查。如甲方因管理需要进行必要的调整或安排，乙方应予以理解和支持。三、费用及支付方式（一）费用标准1.住宿费乙方应按照学校规定的住宿费标准向甲方缴纳住宿费，具体标准为每学年人民币[x]元。住宿费标准如有调整，甲方应提前通知乙方。2.水电费乙方应根据实际使用情况向甲方缴纳水电费。水电费的收费标准按照当地供电供水部门规定的价格执行，甲方按照乙方实际使用量进行核算并收取费用。（二）支付方式1.支付时间乙方应在每学年开学前[x]日内将本学年的住宿费一次性支付给甲方。水电费按照每月结算一次，乙方应在每月[x]日前向甲方缴纳上月的水电费。2.支付方式乙方可选择以下支付方式之一向甲方缴纳费用：现金支付：乙方可前往甲方指定的财务部门或收费地点，以现金形式缴纳费用。银行转账：乙方可将费用转账至甲方指定的银行账户，转账时请注明乙方姓名、所在班级及费用项目。甲方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]在线支付：甲方提供在线支付平台，乙方可通过学校官方网站、微信公众号或其他指定的在线支付渠道进行支付。四、住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[毕业日期或协议终止日期]止。如乙方因毕业、休学、退学、转学等原因提前终止协议的，应按照本协议约定办理相关手续，并结清相关费用。五、宿舍分配与调整1.宿舍分配甲方根据学校实际情况及乙方的专业、年级、性别等因素，为乙方分配宿舍房间。乙方应按照甲方安排的宿舍房间入住，不得擅自更换。2.宿舍调整在住宿期间，如因学校整体规划、宿舍维修、学生人数变动等原因需要调整乙方宿舍的，甲方应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的调整安排，按时搬至新的宿舍房间。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供住宿条件或相关服务，影响乙方正常生活学习的，甲方应采取措施予以解决，并根据实际情况给予乙方相应的补偿或减免部分费用。2.因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。3.如甲方擅自提高收费标准或增加收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的标准收费。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权停止为乙方提供相关服务，并要求乙方结清欠费及违约金。2.乙方违反学校规章制度或公寓管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权按照学校相关规定给予乙方警告、记过、留校察看等纪律处分，情节严重的，有权解除本协议，要求乙方限期搬离公寓，并没收乙方的住宿押金（如有）。3.因乙方故意或重大过失造成公寓设施损坏或财物丢失的，乙方应按照市场价格予以赔偿。如乙方拒不赔偿的，甲方有权从乙方的住宿押金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。八、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在履行本协议期间，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。如因不可抗力或学校政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决善后事宜。如乙方出现违反本协议约定或学校规章制度等严重违约行为，甲方有权单方解除本协议，要求乙方限期搬离公寓，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼