建房轻包合同协议

建房轻包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房工程轻包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[建房具体地址及房号]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[房屋结构、层数、建筑面积等具体描述]4.工程内容：乙方负责本工程的主体结构施工，包括但不限于基础工程、主体框架、墙体砌筑、屋面防水、内外墙粉刷等，具体施工内容以施工图纸及双方约定为准。（二）施工图纸1.甲方应提供经相关部门审核通过的施工图纸[x]套，作为乙方施工的依据。2.乙方应在施工前仔细核对施工图纸，如发现图纸存在问题或不合理之处，应及时向甲方提出，双方协商解决。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方返工整改。2.义务负责办理工程建设所需的各种审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的水、电接口，并承担相应的费用。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，并承担验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务严格按照施工图纸、施工规范及双方约定的标准和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责施工过程中所需的机械设备、工具、材料等的采购和租赁，但材料的质量必须符合国家标准和合同约定的要求。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程的工程款总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.基础完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.主体结构完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.内外墙粉刷及屋面防水等工程完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.剩余工程款作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间甲方应在双方约定的支付时间前[x]天内，将工程款支付至乙方指定的银行账户。如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准等]。2.乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。（二）验收程序1.工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]天内组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行返工整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、工期及顺延（一）工期本工程的工期为自合同签订之日起[x]天。（二）工期顺延1.因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程变更、延误支付工程款等，工期相应顺延。3.因设计变更或其他非乙方原因导致工程量增加或减少的，工期相应调整。4.乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到报告后[x]天内予以确认，逾期不确认的，视为同意工期顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的资料、条件或协调处理施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工的，应与乙方协商签订补充协议，并按照补充协议的约定支付工程款。如因甲方变更设计或增加工程量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准和要求组织施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工整改，直至工程质量达到合格标准为止。整改费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故的，乙方应承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可