工程清包协议合同

工程清包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行施工建设，乙方具备完成该工程清包工作的专业能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程清包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责本工程的全部清包工作，包括但不限于[详细列举清包工作内容，如拆除工程、基础工程、主体结构工程、内外墙装修工程、水电安装工程等，可根据实际情况详细描述各部分工作的具体要求和标准]。乙方应按照施工图纸、设计变更及国家现行的施工及验收规范、质量评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程所需的主要材料及设备（如[列举甲方提供的主要材料及设备名称]）由甲方负责采购供应至施工现场指定地点，乙方负责对甲方供应的材料及设备进行验收、保管及合理使用，并承担因乙方保管不善或使用不当造成的损失。乙方负责施工过程中所需的小型工具、辅材（如[详细列举乙方负责的小型工具及辅材名称]）的采购及使用。4.工程规模：[建筑面积、层数等工程规模相关数据]5.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件；设计变更或工程量增加；不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）；非乙方原因造成的停水、停电累计超过[x]小时；经甲方书面确认的其他原因。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如乙方工作成果不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。负责办理工程相关的立项、规划、施工许可等手续，提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责对甲方供应的材料及设备进行质量检验，并及时供应至施工现场指定地点。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件。有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方给予赔偿或顺延工期。2.义务：按照合同约定的施工范围、内容、质量标准及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后组织实施。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度和操作规程，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。遵守国家法律法规及当地政府有关施工现场管理的规定，办理相关施工许可证及其他手续，并承担相应费用。按照甲方要求定期报送工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等资料。妥善保管甲方供应的材料及设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成甲方供应的材料及设备损失的，乙方应负责赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程清包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方设计变更、工程量增加或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.工程价款包含乙方完成本工程清包工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、机械费用、小型工具及辅材费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.内外墙装修工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。7.工程竣工验收合格后满[x]个月，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付工程尾款，金额为工程总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的施工及验收规范、质量评定标准的合格等级]。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更及国家现行的施工及验收规范、质量评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方验收报告后[x]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。4.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人进行维修，如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方工程尾款或质量保修金中扣除。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的赔偿责任，并顺延工期。如甲方擅自变更工程设计、施工方案等，导致乙方增加工作量或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的施工范围、内容、质量标准及工期要求组织施工，导致工程质量不符合要求或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责返工或采取其他补救措施，直至达到质量要求和工期要求，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方在施工过程中违反国家法律法规及当地政府有关施工现场管理的规定，导致被相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照合同约定妥善保管甲方供应的材料及设备，导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照合同约定的时间和要求报送工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等资料，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。在工程质量保修期限内，如乙方未按照合同约定承担工程质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方工程尾款或质量保修金中扣除，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（