库房合同协议模板

库房合同协议模板甲方（库房出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（库房承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称"该库房"），乙方有意承租该库房用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.库房位置：该库房位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号等具体标识]。2.库房面积：库房建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.库房结构及设施：库房为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明系统、通风系统、消防设施等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]日书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如月、季、年]调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等具体因素]确定。2.支付方式：乙方应在[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还库房且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回库房，应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务保证库房符合安全使用标准，提供的库房应具备合法的产权证明或租赁权证明，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责库房的主体结构维修及保养，确保库房结构安全。对于非因乙方原因造成的库房损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行维修。提供必要的物业管理服务，包括但不限于[列举物业管理服务内容，如安保、保洁等]。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如消防备案等（如需要），相关费用由[承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用库房。对库房进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装修改造方案不得影响库房的结构安全和正常使用功能。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备及装修，但不得损坏库房原有结构和设施。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用库房，不得擅自改变库房用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责库房内部的日常维护和保养，确保库房内部设施完好。如因乙方使用不当造成库房损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。遵守库房所在地的物业管理规定，不得在库房内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定交还库房，并保证库房及内部设施完好。如乙方未按照约定交还库房，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供库房或库房存在质量问题影响乙方正常使用，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用库房，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回库房，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变库房用途或损坏库房结构及设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。如乙方未经甲方书面同意，将库房转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定交还库房，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期交还库房期间的占有使用费。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代