山租赁协议书范本

山租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的山场（以下简称"该山"），乙方有意租赁该山用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.山场位置：该山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该山场面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.地形地貌：该山场的地形地貌为[描述地形特征，如山地、丘陵等]，地势起伏较大，[进一步描述地势变化情况]。山上植被主要为[列举主要植被类型]，树木生长状况良好，[简要说明树木的平均高度、胸径等情况]。4.附属设施：该山场周边有[列举周边现有的附属设施，如道路、简易房屋等]，乙方可根据租赁用途合理使用。二、租赁期限1.本租赁协议期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁山场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场因素或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁山场，如发现乙方违反本协议约定使用山场，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，甲方有权对租赁山场的所有权进行处置，但应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下的优先购买权。2.义务保证对租赁山场拥有合法的所有权或处置权，确保本租赁协议的合法性和有效性。向乙方提供租赁山场的相关资料，包括但不限于山场的权属证明、地理位置图等，协助乙方办理与租赁山场相关的手续（如必要）。尊重乙方在租赁山场内的合法经营活动，不得干涉乙方的正常生产经营秩序。在租赁期限内，负责处理与租赁山场相关的纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的租赁用途合理使用租赁山场。有权对租赁山场进行必要的开发、利用和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在租赁山场范围内，乙方享有自主经营权，有权自主决定经营项目和经营方式，但不得从事违法违规活动。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的租赁用途合理使用租赁山场，不得擅自改变租赁用途。如需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。保护租赁山场的生态环境，不得进行破坏性开发和利用。在租赁期限内，乙方应负责对租赁山场进行日常维护和管理，保持山场的良好状态。在租赁山场范围内进行建设或经营活动时，应遵守国家法律法规和相关政策的规定，办理相关审批手续，并承担相应的费用。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁山场内的物品和设施，恢复山场原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时提供租赁山场相关资料、干涉乙方正常经营活动等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁山场年租金的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变租赁用途、进行破坏性开发利用或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复山场原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金不予退还。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式