庙院修缮合同协议

庙院修缮合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有庙院一处，需要进行修缮，乙方具备相关的修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙院修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述（一）修缮庙院的具体范围1.庙院整体建筑结构的检查与加固，包括但不限于墙体、梁柱、屋顶等部分，确保建筑的安全性和稳定性。2.对庙院的屋面进行修缮，更换破损的瓦片，修复防水层，防止雨水渗漏。3.对庙院的墙面进行修复和粉刷，恢复墙面的原有风貌，修补裂缝、脱落等问题。4.对庙院的地面进行翻新，根据实际情况进行铺设地砖或修复原有地面。5.对庙院内的门窗进行修缮或更换，确保门窗的密封性和安全性，同时保持与整体建筑风格的协调性。6.对庙院的内部设施进行修缮，如照明系统、排水系统、电气系统等，确保其正常运行。（二）修缮服务的具体要求1.乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行修缮工作，确保修缮质量符合要求。2.在修缮过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应尽量减少对庙院正常宗教活动的影响，如需暂停部分区域的宗教活动，应提前与甲方沟通，并制定合理的解决方案。4.乙方应妥善保管修缮过程中涉及的文物和历史遗迹，不得擅自损坏或拆除。如发现有价值的文物或历史遗迹，应及时通知甲方，并按照相关规定进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成修缮工作。有权对修缮工作中涉及的重大事项进行决策，如修缮方案的变更、材料的选用等。2.义务向乙方提供庙院的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史资料等，协助乙方了解庙院的具体情况。负责协调庙院周边的关系，确保修缮工作顺利进行。按照合同约定及时支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。有权根据实际情况调整修缮方案，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。在修缮过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响修缮工作的问题，有权要求甲方进行解决。2.义务按照本合同约定的修缮范围和要求，组织专业人员进行修缮工作，确保修缮质量。制定详细的修缮计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中应严格按照施工方案进行操作，确保施工进度和质量。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全。施工结束后，及时清理施工现场，恢复庙院的原有环境。对修缮过程中使用的材料和设备质量负责，确保其符合国家相关标准和合同约定的要求。向甲方提供修缮工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商，本次庙院修缮费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.修缮工作完成______%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修缮费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.修缮工作全部完成，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮工期（一）开工日期本合同修缮工程计划于______年______月______日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同修缮工程预计于______年______月______日竣工，总工期为______天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照修缮费用的______%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加修缮内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量保证（一）质量保证期乙方对修缮工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起______年。在质量保证期内，乙方应负责免费维修因修缮质量问题出现的缺陷或损坏。（二）质量保证期内的维修责任1.如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后______个工作日内到达现场进行维修。2.乙方维修后应确保维修质量符合本合同约定的标准和国家相关规范要求。如因乙方维修不及时或维修质量不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质量保证期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议，乙方应按照优惠价格提供服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更修缮内容或要求乙方进行合同约定以外的工作，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的修缮范围、要求和时间完成修缮工作，每逾期一天，应按照修缮费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方修缮质量不符合本合同约定的标准或国家相关规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自将修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的______%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响的，乙方应负责消除影响，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数