家维修合同协议

家维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其房屋进行维修，乙方具备相关维修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：位于[房屋详细地址]的[房屋具体门牌号]房屋。2.维修范围及内容房屋结构部分屋顶防水维修：对屋顶进行全面检查，修复屋顶存在的裂缝、孔洞等导致漏水的问题，重新铺设防水卷材，确保屋顶防水性能良好，不再出现渗漏现象。墙体修复：检查墙体是否存在裂缝、倾斜等问题，对于较小裂缝采用水泥砂浆进行修补，对于较大裂缝采用压力灌浆等专业方法进行修复，确保墙体结构安全稳定。室内装修部分墙面翻新：铲除原有墙面的旧漆层，对墙面基层进行处理，如有需要进行找平，然后重新粉刷墙面，选择环保、质量合格的乳胶漆，颜色按照甲方指定的标准色号进行调配。地面维修及更换：检查地面瓷砖是否存在空鼓、开裂等情况，对于空鼓瓷砖进行重新铺设，对于损坏严重的瓷砖进行更换；若地面为木地板，对磨损严重或损坏的部分进行修复或更换，确保地面平整、牢固。门窗维修及更换：检查门窗是否存在变形、密封不严等问题，对门窗进行调试、维修，更换损坏的门窗配件，如合页、把手、锁具等；对于无法修复的门窗，按照甲方要求的材质、款式进行更换，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。水电线路部分电路改造：对房屋内的电线进行全面检查，更换老化、破损的电线，合理调整电路布局，增加必要的插座和开关，确保用电安全，满足甲方日常生活用电需求。水路维修及改造：检查水管是否存在漏水、堵塞等问题，对漏水的水管进行修复或更换，清理堵塞的下水管道，确保水路畅通；根据甲方需求，合理调整水龙头、花洒等用水器具的位置，确保用水方便。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，若发现乙方维修工作不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方及时整改。对维修后的房屋质量进行验收，如验收不合格，有权要求乙方继续维修直至达到合同要求。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料及维修所需的便利条件，协助乙方顺利开展维修工作。按照合同约定向乙方支付维修费用。对乙方提出的关于维修工作中涉及的相关问题及时给予明确答复，如维修方案的确定、材料的选择等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关标准、规范及合同约定的维修范围和内容，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。向甲方提供维修所需的材料清单及品牌、规格等信息，确保所使用的材料符合国家质量标准及合同约定，且为正规渠道采购。在维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的维修记录和质保承诺。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次房屋维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修内容导致费用增加外，不再收取其他任何费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成维修工作的[x]%，经甲方验收合格后，支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修工作全部完成，经甲方最终验收合格后，支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.本维修工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。2.如因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方对维修后的房屋质量提供[x]个月的质保期。质保期自甲方最终验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换相关部件，直至达到合格标准。3.质保期届满后，甲方如需要乙方提供有偿的维修服务，双方可另行协商签订补充协议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时有权解除合同，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关图纸、资料及维修所需的便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围和内容进行维修，或维修质量不符合国家相关标准、规范及合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在维修过程中使用的材料不符合国家质量标准及合同约定，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。如因材料问题导致房屋出现质量问题，乙方应承担全部责任，按照本合同关于质量保证的约定进行处理。4.若乙方未按照合同约定清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双