店面续租合同协议

店面续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店面用途：乙方租赁该店面用于经营[经营范围]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、续租期限1.续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在续租期满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。续租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在乙方租赁期间对店面进行必要的维修和保养，确保店面符合正常使用标准。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回店面，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。5.甲方应协助乙方办理与租赁店面相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施设备。如因乙方使用不当造成店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、税费等一切费用。6.乙方如需对店面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将店面恢复原状。7.乙方在租赁期间应注意消防安全，配备必要的消防设施设备，并确保其正常使用。如因乙方原因发生火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租给他人。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、擅自转租店面或擅自对店面进行装修改造且未经甲方书面同意的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定合理使用店面及附属设施设备，导致店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。5.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。6.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效