客栈租房合同协议房东版

客栈租房合同协议房东版甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[客栈具体地址]的客栈房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为位于[客栈具体地址]的客栈，房屋建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]间客房及配套的公共区域，如大堂、餐厅、休息区等。2.房屋内部设施设备齐全，包括但不限于床、桌椅、空调、电视、热水器、衣柜、独立卫生间等，具体设施设备清单见本合同附件。3.客栈提供的服务范围包括但不限于日常清洁、床上用品更换、24小时热水供应、免费无线网络覆盖等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.租赁期间，因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应按照实际影响使用的天数相应减免租金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及完好无损交还房屋后[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及其设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准对房屋及其设施设备进行维修、保养，确保房屋及其设施设备处于良好的使用状态。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行改建、扩建、装修等，应提前[x]天书面通知乙方，并取得乙方书面同意。因甲方改建、扩建、装修等行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其设施设备，进行合法的经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等因使用该房屋而产生的一切费用。3.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其设施设备。如因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应负责租赁期间该房屋及其设施设备的安全保卫工作，确保房屋及其设施设备的安全。因乙方原因导致房屋及其设施设备被盗、损坏等，乙方应承担相应的责任。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和标准将房屋及其设施设备完好无损交还甲方。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未履行维修义务或擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋及其设施设备、从事违法违规活动等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份