寄养棚租赁合同协议

寄养棚租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[寄养棚具体地址]的寄养棚设施，乙方有意租赁该寄养棚用于[乙方租赁目的]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.寄养棚位置及面积甲方出租给乙方的寄养棚位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该寄养棚包含[具体房间数量及用途，如若干独立寄养间、饲料储存间、活动场地等]，设施设备齐全，能满足乙方寄养[寄养对象，如宠物狗、宠物猫等]的基本需求。2.设施设备寄养棚内配备有完善的通风系统、温度调节设备，以确保寄养环境适宜[寄养对象]生活。同时，设有独立的饮水装置、喂食器具，且寄养棚周边设置有安全防护设施，保障[寄养对象]的安全。饲料储存间配备有防潮、防虫设备，以保证饲料的质量。3.服务内容甲方为乙方提供日常的[寄养对象]照料服务，包括但不限于定时喂食、喂水、清理排泄物、定期健康观察等。同时，甲方将负责寄养棚的日常清洁和消毒工作，维持寄养环境的卫生标准。甲方还将为乙方提供紧急医疗协助，在[寄养对象]出现突发健康问题时，及时联系专业兽医进行救治，并及时通知乙方。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，应提前[x]天通知乙方，乙方应在租赁期满后按时交还寄养棚。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金涵盖寄养棚的租赁费用以及上述服务内容的费用。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[x]天内，向甲方支付首月租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且寄养棚设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还寄养棚后的[x]天内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对寄养棚设施设备进行定期检查和维护，如发现问题有权要求乙方配合修复或赔偿。有权监督乙方在寄养棚内的活动，如发现乙方有违反本合同约定或损害寄养棚设施设备及其他寄养对象权益的行为，有权制止并要求乙方改正或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的交付时间和条件，向乙方交付符合约定标准的寄养棚及相关设施设备，并保证其正常使用功能。按照合同约定提供各项服务，确保寄养棚环境安全、卫生，服务质量符合行业标准。对乙方寄养的[寄养对象]尽到合理的照料和保护义务，因甲方过错导致[寄养对象]受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的寄养区域，但因紧急情况或为履行本合同约定的检查、维护等义务除外。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致寄养棚无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施减少损失。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用寄养棚及相关设施设备，并享受甲方提供的各项服务。在租赁期内，有权要求甲方对寄养棚设施设备进行必要的维修和保养，以确保正常使用。有权了解[寄养对象]在寄养期间的生活情况及健康状况，甲方应如实告知。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。向甲方提供[寄养对象]的详细信息，包括品种、年龄、健康状况、饮食习惯等，以便甲方进行妥善照料。负责[寄养对象]的疫苗接种、驱虫等防疫工作，并确保其在寄养期间无传染性疾病。如因乙方未履行上述义务导致其他寄养对象感染疾病或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照甲方的要求和建议合理安排[寄养对象]的饮食、活动等，不得擅自改变寄养棚内的设施设备用途或进行有损设施设备的行为。在寄养期间，应遵守甲方的各项管理制度，爱护寄养棚内的设施设备，如造成损坏应照价赔偿。如因乙方原因需要提前解除合同，应提前[x]天书面通知甲方，并承担相应违约责任。租赁期满或合同解除后，应按时交还寄养棚及相关设施设备，并清理干净自己在寄养棚内的物品。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付合同解除前欠付的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供服务或交付的寄养棚及设施设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方在限期内未整改到位，乙方有权自行采取措施解决，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若乙方擅自改变寄养棚用途、损坏设施设备或违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可根据情节轻重扣除部分或全部押金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定提前解除合同，应按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补