平房中介合同协议

平房中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿通过乙方寻求与平房相关的房产交易或租赁等服务，乙方具备提供此类中介服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供平房中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产交易服务若为房产交易服务，乙方应积极协助甲方寻找符合以下条件的平房：1.地理位置：位于[具体城市名称及区域]内，具体地址为[详细门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋户型：[描述户型结构，如两室一厅一厨一卫等]。4.房屋性质：[明确是商品房、公房、私房等]。5.房屋现状：[说明房屋是否为空置、是否有人居住、装修情况等]。（二）房产租赁服务若为房产租赁服务，乙方应寻找符合以下条件的平房供甲方租赁：1.地理位置：位于[具体城市名称及区域]内，具体地址为[详细门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋户型：[描述户型结构，如一室一厅一厨一卫等]。4.租赁用途：[明确甲方租赁房屋的用途，如居住、办公等]。5.租金标准：每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付周期，如按月支付、按季支付等]。（三）其他服务（如有）[如有其他特殊服务要求，在此详细说明，如协助办理房屋过户手续、协助寻找平房装修服务提供商等]二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的平房信息及中介服务。2.有权知晓乙方在提供服务过程中与第三方的沟通、协商情况。3.在乙方提供的平房符合本协议约定条件时，有权自主决定是否与第三方达成交易或租赁意向。（二）义务1.向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关需求，包括但不限于购房预算、租赁预算、房屋要求等。2.积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供必要的证明文件、资料等。3.在与乙方介绍的第三方进行交易或租赁洽谈过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。4.按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权根据实际情况与第三方进行沟通、协商，促成交易或租赁达成。3.对于甲方提供的信息及资料，有权在合理范围内保密，但法律法规另有规定或甲方同意公开的除外。（二）义务1.按照本协议约定，通过合法、专业、勤勉的方式为甲方寻找符合条件的平房，并及时向甲方提供相关信息。2.对所提供的平房信息进行真实性、准确性、完整性核实，确保信息真实可靠。如因乙方原因提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在甲方与第三方就平房交易或租赁事宜进行洽谈过程中，积极协助双方沟通协商，提供必要的协调、撮合服务。4.及时向甲方报告服务进展情况，解答甲方的疑问。5.对甲方在服务过程中提出的合理要求，应尽力满足；对于不合理要求，应及时与甲方沟通解释。6.在促成甲方与第三方达成交易或租赁意向后，协助双方签订相关合同，并按照法律法规及合同约定履行后续协助义务，如协助办理房屋产权过户、租赁登记备案等手续。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准1.若为房产交易服务，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付中介服务费用。2.若为房产租赁服务，甲方应在租赁协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付相当于[x]个月租金的中介服务费用。3.若涉及其他服务，中介服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定，并在本协议附件中明确。（二）支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介服务费用：1.银行转账：甲方将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________2.现金支付：若甲方选择现金支付方式，应在双方约定的支付时间和地点，将现金交付给乙方指定的人员，并由收款人出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。2.若甲方在乙方提供中介服务过程中，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为促成交易或租赁而支出的合理费用、乙方应收取的中介服务费用以及因此遭受的其他经济损失。3.若甲方在与乙方介绍的第三方达成交易或租赁意向后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付全额费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、有效的平房信息，或未积极履行中介服务义务，导致甲方未能找到合适的平房或未能达成交易或租赁意向的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在提供中介服务过程中，泄露甲方的商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为恢复名誉或消除影响而支出的合理费用等。3.若乙方与第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照已收取费用的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应与第三方共同承担对甲方造成的全部损失。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，