工地承包合同协议

工地承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体工地名称]的建设工程施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工地的部分工程承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工地名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[具体建筑类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[x]平方米。乙方承包的具体工程内容包括但不限于[详细列举工程范围，如基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装等具体项目]。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。二、承包方式乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同总价包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，包括但不限于乙方的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费以及与本工程相关的其他一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[x]个工作日内审核完毕，并于审核后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对工程内容、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证其满足施工要求。组织设计单位、监理单位等相关单位对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核，并及时给予答复。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：严格按照国家现行施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因导致的安全事故责任。按照甲方要求的工期组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，应按照本合同约定承担违约责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。在工程竣工后，按照国家有关规定和本合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。工程竣工验收合格后，按照合同约定履行保修义务。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格等级]。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保工程质量符合合同要求。乙方应按照施工规范和质量标准进行施工，每道工序完成后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[x]个工作日内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定提交竣工资料，竣工资料应真实、完整、有效。六、安全施工1.安全责任：乙方应承担施工现场的安全责任，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失以及因此引发的法律纠纷等。2.安全措施：乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并要求施工人员正确佩戴和使用。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。制定安全应急预案，定期组织演练，确保在发生安全事故时能够及时、有效地进行处理。3.安全检查：甲方有权对乙方施工现场的安全情况进行检查，乙方应积极配合。对甲方提出的安全隐患，乙方应及时整改。监理单位有权对乙方施工现场的安全进行监督管理，乙方应服从监理单位的管理。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的安全责任或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失、环境污染治理费用以及因此引发的法律纠纷等。同时，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本