建筑附属合同协议

建筑附属合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设，需要乙方提供相关建筑附属服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.建筑外立面装饰乙方负责对甲方指定的建筑外立面进行装饰工程，包括但不限于墙面涂料施工、石材幕墙安装、门窗安装及装饰线条制作安装等。装饰风格需符合甲方提供的设计图纸及相关要求，确保建筑外立面整体美观、耐用。2.景观绿化工程乙方承担建筑周边区域的景观绿化设计与施工。设计方案应充分考虑甲方的功能需求和审美偏好，合理规划绿化区域，选择适宜的植物品种进行种植，并配套建设景观小品、园路、灌溉系统等设施，营造出舒适、美观的绿化环境。3.室内装修工程根据甲方要求，乙方负责对建筑内部部分区域进行装修，涵盖地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电改造及室内家具、灯具等软装配置。装修材料应选用符合国家标准、环保性能良好的产品，确保装修质量达到高品质水平，满足甲方的使用功能和审美要求。（二）服务标准1.乙方提供的所有建筑附属服务应严格按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关监理单位的监督检查，确保工程质量符合要求。2.对于建筑外立面装饰，墙面涂料应色泽均匀、无裂缝、起皮等现象；石材幕墙安装应牢固、平整，拼接处严密、无明显缝隙；门窗安装应开启灵活、密封良好，五金配件齐全且能正常使用。3.景观绿化工程中，植物成活率应达到[x]%以上，景观小品应造型美观、工艺精细，园路铺设应平整、牢固，灌溉系统应运行正常，能满足植物生长需求。4.室内装修工程应达到精装修标准，地面平整光洁、无空鼓，墙面平整垂直、阴阳角方正，天花板吊顶平整、无变形，水电线路安装规范、安全可靠，软装配置应与整体装修风格协调一致，满足甲方对室内空间的使用和审美要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、工程进度计划、质量检验报告等相关文件资料，确保乙方的施工行为符合合同要求和法律法规规定。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到合格标准。2.义务按照合同约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展服务所需的基础资料，包括但不限于建筑设计图纸、场地现状资料等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，协助解决施工过程中可能出现的与第三方的纠纷。在合理时间内对乙方提交的文件资料进行审核，并给予明确的书面答复。如因甲方原因未能及时审核或答复导致乙方工期延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和要求，自主组织施工队伍和施工设备，制定施工方案和工程进度计划，并按照计划进行施工。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的费用补偿。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的施工人员及技术人员，确保施工质量和施工安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。严格按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，应接受甲方及相关监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的工程进度计划，并报甲方审核备案。按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。工程竣工后，应将所有相关资料整理成册，移交甲方存档。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定履行保修义务。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致质量问题未能及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的成本、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成建筑外立面装饰工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成景观绿化工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成室内装修工程并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照经甲方审核备案的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更要求、设计变更、不可抗力或其他非乙方原因导致工程进度受到影响，需要调整工期的，乙方应在收到相关通知或情况发生后的[x]个工作日内，向甲方提交工期调整申请及详细的工期调整计划，经甲方审核同意后，工期相应顺延。五、质量验收（一）验收标准工程质量应符合国家现行的相关建筑施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求。（二）验收程序1.乙方完成每一项分部工程或分项工程后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交工程质量验收报告及相关资料，申请甲方进行验收。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应按照整改意见限期整改，整改完成后重新申请验收，直至达到合格标准。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[x]个工作日内组织正式竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至工程通过竣工验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担因暂停施工给乙方造成的一切损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供开展服务所需的基础资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常施工或造成工程延误、质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定，擅自使用不符合国家标准或合同约定的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双