学校租宾馆合同协议

学校租宾馆合同协议甲方（出租方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[宾馆名称]法定代表人：[姓名]地址：[宾馆地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因教学、培训、会议等相关活动需要，乙方拥有可供租赁的宾馆场地及配套设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租赁乙方宾馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地乙方将位于[宾馆具体地址]的宾馆整体出租给甲方使用，该场地包括但不限于[具体楼层及房间号]共计[x]间客房，以及配套的公共区域，如大堂、餐厅、会议室、休闲区等。2.配套设施乙方应确保租赁场地内的设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于客房内的床、桌椅、衣柜、空调、电视、卫生间设施等；餐厅内的餐饮设备、餐具等；会议室的投影仪、音响设备、桌椅等；休闲区内的沙发、茶几、娱乐设施等。3.服务内容住宿服务：乙方应按照行业标准为甲方提供安全、舒适、卫生的住宿环境，每日定时清洁客房，更换床上用品及洗漱用品等。餐饮服务：乙方应根据甲方需求提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务，确保食品质量安全，菜品丰富多样，并可根据甲方要求提供个性化的餐饮定制服务。会议服务：对于甲方举办的会议，乙方应配备专业的会议服务人员，负责会议场地的布置、设备调试、茶水服务等，确保会议的顺利进行。其他服务：乙方还应提供24小时热水供应、免费停车、无线网络覆盖等基本服务，并根据甲方实际需求，积极配合提供其他必要的协助与服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。甲方应提前[x]天通知乙方具体的使用日期和时间安排。三、租金及支付方式1.租金标准甲方应向乙方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，包含场地租赁费用、配套设施使用费用及上述服务费用等一切相关费用。2.支付方式甲方应在合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在租赁期限开始前[x]天，支付剩余租金的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在租赁期限结束后，经双方结算确认无任何争议后，乙方应在[x]个工作日内将剩余租金的[x]%返还给甲方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔租金后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备，并享受乙方提供的各项服务。在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁场地及设施设备无法正常使用，影响甲方正常活动开展的，甲方有权要求乙方采取措施予以解决，如乙方未能及时解决，甲方有权相应扣减租金或解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如需对场地进行必要的布置或调整，应提前通知乙方，并在乙方同意的范围内进行，且不得影响场地的正常使用和整体美观。活动结束后，应负责恢复场地原状。遵守乙方制定的宾馆管理制度，爱护公共设施，维护良好的住宿和活动秩序。不得在场地内从事违法违规或损害乙方及其他第三方利益的行为。甲方应提前向乙方提供详细的活动安排计划，包括但不限于入住人员名单、会议议程、用餐标准及人数、特殊需求等信息，以便乙方做好相应的准备工作。如因甲方未提前提供或提供信息不准确导致乙方无法正常提供服务或造成额外损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对租赁场地及设施设备拥有所有权和管理权，有权对其进行正常的维护、保养和管理，但不得因维护管理行为影响甲方的正常使用。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并要求甲方承担违约责任。如甲方经乙方多次催告仍不改正或造成严重后果的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的时间、标准和要求，为甲方提供优质、全面的场地租赁及配套服务。确保租赁场地及设施设备在租赁期限内处于良好的使用状态，如有损坏或故障应及时进行维修或更换，保证甲方的正常使用。负责租赁场地的安全保卫工作，确保甲方人员和财产的安全。配备必要的安保人员，制定并执行安全管理制度，采取有效的安全防范措施，防止发生盗窃、火灾等安全事故。如因乙方安保措施不力导致甲方人员或财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，为甲方提供符合质量标准的服务。不得擅自提高租金或增加不合理的收费项目。尊重甲方的隐私和合法权益，对甲方在租赁期间提供的信息及活动安排严格保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将租赁场地及相关信息用于本合同约定以外的其他用途。在租赁期限内，乙方如需对租赁场地进行改造、装修或调整经营项目等可能影响甲方使用的行为，应提前[x]天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。同时，乙方应采取必要的措施，尽量减少对甲方正常使用的影响，并在改造、装修或调整结束后及时恢复场地原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应支付剩余租金及违约金。若甲方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及设施设备或违反乙方管理制度，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并承担修复或恢复原状的费用。如甲方未提前向乙方提供准确的活动安排信息，导致乙方无法正常提供服务或造成乙方额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求提供场地租赁及相关服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金及定金，同时乙方应支付违约金。若乙方提供的场地及设施设备存在质量问题或安全隐患，影响甲方正常使用的，乙方应及时采取措施予以解决。如因乙方未能及时解决导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提高租金或增加不合理收费项目，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方退还已收取的不合理费用。若乙方违反保密义务，将甲方的信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备