子女继承房屋合同协议

子女继承房屋合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方基于特定身份关系对某房屋（以下简称"该房屋"）享有相关权益，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方继承甲方房屋事宜达成如下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋产权状况：该房屋目前登记在[房屋原产权人姓名]名下，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。甲方承诺对该房屋享有合法的权益，有权按照本协议约定将该房屋的相关权益让渡给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实陈述该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、使用情况、是否存在纠纷等信息。协助乙方办理与该房屋继承相关的一切手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等。在办理相关手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或出现其他问题，甲方应承担相应的法律责任。在房屋交付前，负责保持房屋的现有状态（正常使用损耗除外），不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋价值的行为。如因甲方擅自改变房屋状态给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在甲方履行本协议约定的义务后，有权依法继承该房屋，并享有该房屋的相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项（如有）。积极配合甲方办理房屋继承相关手续，提供必要的证明文件和资料。在办理手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应的法律责任。按照法律法规及本协议约定承担与该房屋继承相关的一切税费及其他费用。三、继承方式及时间1.继承方式：乙方通过[具体继承方式，如法定继承、遗嘱继承等]的方式继承该房屋。2.继承时间：自本协议生效之日起，乙方即开始享有该房屋的继承权益。在满足法律法规规定的办理产权变更登记条件时，甲方应及时协助乙方办理产权变更登记手续，将该房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记的具体时间为[约定的大致时间范围或具体时间节点]。四、费用承担1.与房屋继承相关的税费：按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。因一方未及时缴纳其应承担的税费导致手续办理延误或产生其他费用的，该方应承担全部责任。2.办理产权变更登记手续的费用：包括但不限于登记费、手续费等，由[承担方]承担。五、房屋交付1.交付时间：在办理完房屋产权变更登记手续后[x]个工作日内，甲方将该房屋交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保房屋交付时保持现状（正常使用损耗除外），房屋内的附属设施、设备等应齐全且能正常使用。乙方应对房屋及附属设施、设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合交付标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实陈述房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未协助乙方办理房屋继承相关手续或未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋价值的行为，甲方应负责恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相应款项或未配合办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在继承房屋后违反法律法规或本协议约定对房屋进行处置，导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，