市政代建合同协议

市政代建合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有市政工程项目建设需求，乙方具备相应的代建能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行市政代建事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[市政工程项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目包括但不限于[列举主要建设内容，如道路工程、桥梁工程、排水工程、绿化工程等，并分别描述各部分的具体规格、要求等]。4.项目总投资：预计总投资为人民币[x]元，最终以实际结算为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建项目的实施过程进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓代建项目的进展情况、质量状况、资金使用情况等信息。对乙方的代建工作不符合合同约定或法律法规要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务负责提供代建项目所需的相关文件、资料，并确保其真实、准确、完整。按照本合同约定及时向乙方支付代建费用。协助乙方协调与项目相关的政府部门、周边单位及居民等的关系，为代建工作创造良好的外部环境。对乙方提出的需要甲方决策的事项，应在合理时间内给予明确答复。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代建费用。根据项目实际情况，在法律法规允许的范围内，有权自主组织项目的实施，包括但不限于选择施工单位、监理单位等。在代建过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责项目的全过程管理，包括但不限于项目前期准备、工程建设管理、竣工验收等工作。严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，确保代建项目的质量、安全、进度和投资控制目标的实现。按照国家有关规定和本合同约定，及时编制项目年度投资计划和年度建设进度计划，并报甲方备案。定期向甲方报送项目进展情况、质量状况、资金使用情况等报告，遇重大问题应及时向甲方汇报。负责代建项目的竣工验收工作，整理并移交项目相关资料。在代建期间，妥善保管项目相关资料和文件，不得泄露甲方商业秘密等信息。三、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用为人民币[x]元，此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原设计范围的变更或不可抗力等原因导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[x]元。3.项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[x]元。4.项目竣工结算审计完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的结算金额。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设管理（一）项目前期工作1.乙方应按照国家及地方有关规定，协助甲方办理项目前期的各项审批手续，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、规划许可证等的编制与申报工作。2.乙方应组织相关专业人员对项目前期资料进行审核，确保资料的准确性和完整性，为项目建设提供可靠依据。（二）工程建设管理1.乙方应依据国家法律法规、行业规范及本合同约定，制定项目建设管理办法和相关制度，明确项目建设各方的职责和工作流程。2.乙方应通过招标等方式选择具备相应资质和经验的施工单位、监理单位等，并签订相关合同。对施工单位和监理单位的工作进行监督管理，确保其按照合同约定履行义务。3.乙方应严格控制项目质量，建立质量管理制度，定期对工程质量进行检查和评估。督促施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工，对质量问题及时整改。4.乙方应加强项目进度管理，按照年度建设进度计划合理安排施工顺序和工期。定期检查项目进度情况，及时协调解决影响进度的问题，确保项目按时完成。5.乙方应严格控制项目投资，按照批准的概算和预算进行投资管理。对项目建设过程中的费用支出进行审核，确保资金使用合理合规。因乙方原因导致投资超支的，超出部分由乙方自行承担。（三）竣工验收1.项目完工后，乙方应及时组织施工单位、监理单位等进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门和单位进行竣工验收。乙方应协助甲方做好竣工验收工作，提供项目相关资料和文件，并对验收提出的问题及时整改。3.项目通过竣工验收后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定，整理并移交项目竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工过程资料、设备采购合同及资料等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付代建费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关文件、资料或协助乙方协调外部关系，导致乙方代建工作延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成代建工作，每逾期一日，应按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的代建费用及利息，同时乙方应按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方代建项目的质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定使用代建费用，擅自挪用或截留资金的，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方返还挪用或截留的资金及利息。乙方还应按照挪用或截留金额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。4.若乙方泄露甲方商业秘密等信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为