家庭委托租赁合同协议

家庭委托租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的家庭物品或房产等标的物，愿意委托乙方进行租赁管理；乙方具备相应的租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方从事家庭委托租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）若委托租赁的标的物为房产1.房产位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋附属设施设备：包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]。3.房屋装修情况：[描述装修风格及装修程度，如精装修、简装修等]。（二）若委托租赁的标的物为其他家庭物品[详细描述物品的名称、规格、型号、数量、质量状况等信息]（三）服务内容1.乙方负责寻找合适的承租人，与承租人洽谈租赁事宜，签订租赁合同。2.乙方负责收取租金及相关费用，并在扣除约定的费用后及时支付给甲方。3.乙方负责对租赁标的物进行日常管理和维护，确保其正常使用。4.乙方负责处理租赁期间发生的与租赁标的物相关的纠纷和问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托租赁义务。有权了解租赁标的物的租赁情况，包括承租人信息、租金收取情况等。有权在本协议终止后收回租赁标的物。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供身份证明等。按照本协议约定接受乙方支付的租金及相关款项。不得干涉乙方正常的租赁管理活动，但有权对乙方的工作进行监督。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在租赁管理过程中，有权根据实际情况采取合理的措施维护租赁标的物的安全和正常使用。有权根据市场行情和实际情况调整租金价格，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行委托租赁义务，为甲方寻找合适的承租人，签订租赁合同。严格按照法律法规的规定和租赁合同的约定，管理租赁标的物，确保承租人合法使用。定期向甲方报告租赁情况，包括租金收取情况、租赁标的物使用状况等。对租赁标的物进行定期检查和维护，发现问题及时通知甲方并采取措施解决。妥善保管与租赁相关的文件和资料，在本协议终止后及时移交给甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.若租赁标的物为房产，租金为每月人民币[x]元；若租赁标的物为其他家庭物品，租金按照双方协商确定的标准执行。2.租金价格可根据市场行情和实际情况进行调整，调整幅度为[x]%，调整前乙方应提前[x]天书面通知甲方。（二）支付方式1.租金支付周期为[月/季/年]，承租人应在每期租金支付日前[x]天将租金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到承租人支付的租金后[x]个工作日内扣除约定的服务费用等款项后，将剩余款项支付给甲方。3.服务费用标准为每月人民币[x]元，服务费用包含但不限于[详细列举服务费用包含的项目，如房屋管理费用、维修费用、税费等]。四、租赁期限（一）租赁期限起始日为[具体日期]，终止日为[具体日期]。（二）租赁期满，若甲方继续委托乙方租赁，双方应另行签订协议；若甲方不再委托，乙方应按照本协议约定将租赁标的物及相关资料归还甲方。五、押金及退还（一）承租人应向乙方支付押金，押金标准为[x]元。（二）租赁期满或租赁合同提前解除，在承租人结清租金及相关费用、租赁标的物无损坏且符合本协议约定的情况下，乙方应在[x]个工作日内将押金退还承租人。（三）若租赁期间租赁标的物发生损坏，乙方应负责通知甲方，并根据损坏情况协商处理。若承租人应承担赔偿责任，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分由承租人另行支付；若押金不足以支付赔偿费用，甲方有权要求承租人补足差额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关信息或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常履行委托租赁义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自干涉乙方正常的租赁管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方违反本协议约定提前收回租赁标的物，应按照未履行租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托租赁义务，如未及时寻找承租人、未按时收取租金等，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金标准为当月租金的[x]%。2.若乙方擅自提高租金价格或变更租金支付方式等，未提前通知甲方的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照擅自变更部分金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管租赁标的物或未及时处理租赁期间发生的纠纷和问题，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方违反本协议约定提前终止委托租赁关系，应按照未履行委托期限的服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，