委托场地管理合同协议

委托场地管理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定场地，为实现场地的有效管理与合理利用，甲方有意委托乙方对该场地进行管理，乙方具备相应的场地管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理场地事宜达成如下协议：一、委托场地的具体描述1.场地位置：甲方委托乙方管理的场地位于[详细地址]，该场地的具体地理位置、边界范围等以[具体文件或附图]为准。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑物面积为[x]平方米，场地内空地面积为[x]平方米。3.场地用途：该场地主要用于[具体用途，如商业经营、仓储物流等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地现状：场地交付时的现状为[详细描述场地交付时的建筑物状况、设施设备状况等]，乙方应在接收场地后进行详细的检查和记录，并向甲方提交书面报告。二、委托管理事项1.场地日常维护乙方负责对场地内的建筑物、道路、绿化等进行日常维护和保养，确保场地处于良好的使用状态。定期对场地内的设施设备进行检查、维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等，确保设施设备正常运行。2.安全保卫管理制定并执行场地的安全保卫制度，安排专人负责场地的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查等。安装必要的安全监控设备，确保场地内的人员和财产安全。在发生安全事故或突发事件时，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。3.环境卫生管理负责场地内的环境卫生清扫和垃圾处理，保持场地内环境整洁。定期对场地进行消毒杀菌，预防疾病传播，确保场地符合卫生标准。4.车辆停放管理规划场地内的车辆停放区域，制定车辆停放管理制度，引导车辆有序停放。负责对进入场地的车辆进行登记和管理，确保车辆停放安全。5.租户管理协助甲方进行场地内租户的招租工作，负责与租户签订租赁合同，并对租户的经营活动进行监督管理。及时向甲方反馈租户的经营情况和相关问题，协助甲方处理租户与场地管理相关的纠纷。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的场地管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解场地管理的相关情况，要求乙方提供必要的报告和资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地产权证明、规划文件等，确保乙方对场地进行合法管理。按照本协议约定向乙方支付委托管理费用。协助乙方处理场地管理过程中涉及甲方的相关事宜，如协调与政府部门的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托管理费用。在委托管理权限范围内，有权自主开展场地管理工作，但应遵守法律法规和本协议的约定。因甲方原因导致乙方无法正常履行管理职责或遭受损失时，有权要求甲方给予相应的补偿或赔偿。2.义务按照本协议约定的管理事项和标准，认真履行场地管理职责，确保场地管理工作的质量和效果。定期向甲方报告场地管理情况，提交书面报告，包括但不限于场地维护情况、安全保卫情况、租户经营情况等。妥善保管场地管理过程中涉及的甲方资料和相关文件，不得泄露或擅自使用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。不得擅自将本协议项下的场地管理工作委托给第三方。如确有需要，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。四、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用标准：甲方应向乙方支付的委托管理费用为每月人民币[x]元。该费用标准涵盖了乙方履行本协议约定的各项管理职责所需的成本及合理利润。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月的委托管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.费用调整：在本协议有效期内，如因市场行情变化、物价波动等原因导致乙方管理成本大幅增加，乙方可书面通知甲方，双方协商调整委托管理费用标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付委托管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停场地管理工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常管理工作，或因甲方原因导致乙方无法履行管理职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的管理事项和标准履行管理职责，导致场地出现安全事故、环境卫生问题等，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变场地用途，或未经甲方书面同意将场地管理工作委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托管理费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方泄露或擅自使用甲方的资料和文件，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知条款：本协议项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议中填写的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。4.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________