店面转协议书模板

店面转协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置：甲方转让给乙方的店面位于__________________（详细地址）。2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.经营范围：目前该店面主要经营__________________（具体经营范围）。4.转让标的物：包括但不限于店面内的装修、设备、设施、库存商品、营业执照、税务登记证、特许经营权等与店面经营相关的一切有形和无形财产。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含甲方转让店面所涉及的所有费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。在甲方完成店面交接且协助乙方办理完相关经营证照变更手续后的______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让店面的合法性，包括但不限于店面的产权归属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常经营的情况。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等与店面经营相关的重要信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供店面的相关资料、协助乙方清点店内财物、设备等。在乙方支付定金后，负责协调相关部门办理店面经营证照的变更手续，确保乙方能够顺利接手店面经营。办理证照变更手续所产生的一切费用由______方承担。在店面交接前，负责结清店面的水电费、物业费、租金、税费等一切与店面经营相关的费用，不得拖欠任何第三方费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行协助办理店面交接及经营证照变更手续等义务。在完成店面交接并取得相关经营证照后，有权自主经营该店面。有权对店面的装修、设备、设施等进行合理使用和处置，但不得损害甲方及第三方的合法权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在签订本协议前，对店面的现状进行充分了解和评估，自主决定是否受让该店面。在店面交接过程中，积极配合甲方，认真清点店内财物、设备等，如有异议应及时提出。在取得店面经营权后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏，承担因经营该店面所产生的一切债权债务及法律责任。不得擅自改变店面的经营范围、经营方式等，如需变更应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理变更手续。四、店面交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店面交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店面内的装修、设备、设施清单（包括但不限于货架、展示柜、收银机、空调、冰箱、电脑等）。库存商品清单（包括商品名称、规格、数量、进价、售价等）。营业执照、税务登记证、特许经营权证书等相关经营证照及资料。与店面经营相关的其他文件、资料及物品。3.交接程序：双方共同对店面内的财物、设备等进行清点，制作交接清单，双方签字确认。甲方将店面的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。甲方协助乙方办理店面经营证照的变更手续，将相关证照及资料移交给乙方。交接完成后，双方签署店面交接确认书，确认店面已正式交接给乙方。五、经营证照变更1.甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理店面经营证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有）。办理证照变更手续所涉及的一切费用由______方承担。2.乙方应按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，并积极配合甲方办理证照变更手续。如因乙方提供虚假资料或不配合导致证照变更手续无法按时办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在证照变更手续办理过程中，如遇政策调整、部门要求变化等不可抗力因素导致无法按照原计划办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得店面经营权或无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或店面经营的商业秘密等，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议转让款总额的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_____