宿舍型公寓出租合同协议

宿舍型公寓出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[宿舍型公寓具体地址]的宿舍型公寓，愿意出租给乙方使用；乙方因[使用目的]，希望承租该宿舍型公寓。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方宿舍型公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：甲方出租给乙方的宿舍型公寓位于[详细地址]，该公寓所在楼栋为[楼栋号]，具体楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.公寓设施：该公寓为[户型描述，如一室一厅一厨一卫]结构，建筑面积为[x]平方米。公寓内配备有床[床的规格及数量]、桌椅[桌椅的规格及数量]、衣柜[衣柜的规格及数量]、空调[空调的品牌及型号]、热水器[热水器的品牌及型号]等基本生活设施。厨房内配备有炉灶[炉灶的品牌及型号]、抽油烟机[抽油烟机的品牌及型号]、微波炉[微波炉的品牌及型号]、冰箱[冰箱的品牌及型号]等厨房用具。卫生间内配备有马桶[马桶的品牌及型号]、淋浴设施[淋浴设施的品牌及型号]等卫生设备。3.配套服务：甲方提供[物业服务内容，如公寓的清洁打扫频率、公共区域的维护等]物业服务。公寓所在小区内设有[配套设施描述，如停车位、健身设施、绿化区域等]等配套设施供乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对公寓及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的公寓及相关设施设备。甲方应负责公寓及相关设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓及相关设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用公寓及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对公寓及相关设施设备进行维修、保养。乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还公寓并要求甲方退还押金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用公寓及相关设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方原因导致公寓及相关设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守法律法规的规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应保持公寓内的卫生整洁，爱护公共环境。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还公寓，并将公寓内的物品清理干净。如乙方逾期交还公寓，应按照本合同约定承担违约责任。五、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担。2.物业费：由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业费应在每个支付周期开始前[x]天内支付至甲方指定的账户（如甲方承担物业费）或物业公司指定的账户（如乙方承担物业费）。3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。水电费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，乙方应在缴费周期结束后[x]天内支付水电费。水电费的收费标准按照当地相关部门规定执行。4.其他费用：租赁期间，如因乙方使用公寓产生的其他费用（如燃气费、网络费等），由乙方自行承担。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责公寓主体结构及公共设施设备的维修、保养。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方发现公寓及相关设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.对于乙方自行使用的设施设备（如乙方个人购买的电器等），由乙方负责维修、保养。如乙方无法自行维修，可委托甲方或第三方进行维修，费用由乙方承担。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将公寓转租给他人的；擅自改变公寓结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；拖欠租金累计达[x]个月以上的；利用公寓从事违法违规活动的；故意损坏公寓及相关设施设备，拒不赔偿的。4.在租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定向乙方交付公寓及相关设施设备，经乙方书面通知后仍不改正的；公寓及相关设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经甲方书面通知后仍不维修的；违反法律法规的规定，干扰乙方正常生活，经乙方书面通知后仍不改正的。5.一方依据本条约定解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起[x]天内办理交接手续。因解除合同给对方造成损失的，除法律另有规定或合同另有约定外，有过错的一方应承担赔偿责任。八、违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。2.如乙方未按照本合同约定交还公寓，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回公寓，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓及相关设施设备，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，