奶茶租凭合同协议

奶茶租凭合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的奶茶相关设备及服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就奶茶租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）奶茶设备租赁1.设备清单甲方出租给乙方的奶茶设备包括但不限于奶茶制冰机、封口机、榨汁机、搅拌机、保温桶、收银机、展示柜、桌椅等（以下简称"设备"），具体设备型号及数量详见本合同附件一《奶茶设备清单》。2.设备状况甲方保证所提供的设备均为符合国家质量标准且能正常使用的全新或八成新设备，并在交付乙方使用前进行全面调试和维护，确保设备性能良好。（二）奶茶原材料及配方租赁1.原材料供应甲方为乙方提供制作奶茶所需的各类原材料，包括但不限于茶叶、牛奶、糖、珍珠、椰果等（以下简称"原材料"），原材料的品牌、规格、质量标准及供应周期详见本合同附件二《奶茶原材料清单及供应协议》。2.配方使用甲方授予乙方在本合同租赁期内使用其独有的奶茶配方制作奶茶产品的权利，乙方应严格按照甲方提供的配方及制作工艺进行奶茶产品的制作，不得擅自更改或泄露配方。（三）技术支持与培训服务1.技术支持在租赁期内，甲方为乙方提供技术支持服务，包括但不限于解答乙方在奶茶制作过程中遇到的技术问题、根据市场需求和产品反馈提供技术改进建议等。2.培训服务甲方为乙方提供免费的奶茶制作技术培训服务，培训内容包括但不限于奶茶制作工艺、设备操作使用、原材料储存与管理等。培训时间及地点由双方另行协商确定，乙方应安排相关人员按时参加培训。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[x]日内将租赁标的物及相关设备、原材料等完好归还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准包含设备租赁费用、原材料供应费用、技术支持与培训服务费用等所有与奶茶租赁相关的费用，但不包括乙方应承担的水电费、物业管理费等其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付该周期的租金。2.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用租赁标的物及相关设备、原材料等情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供合格的奶茶设备、原材料及技术支持与培训服务。负责设备的维修、保养（正常损耗除外），确保设备在租赁期内正常使用。保证所提供的原材料符合国家质量标准及食品安全要求，并承担因原材料质量问题给乙方造成的损失。未经乙方书面同意，不得擅自解除本合同或提前收回租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内按照本合同约定使用租赁标的物及相关设备、原材料等。要求甲方按照本合同约定提供技术支持与培训服务。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。妥善保管租赁标的物及相关设备、原材料等，不得擅自转租、转借或抵押给第三方。按照甲方提供的配方及制作工艺制作奶茶产品，保证产品质量符合国家相关标准及市场需求。负责租赁期间设备的日常清洁、保养工作，如发现设备故障应及时通知甲方。遵守国家法律法规及相关食品安全规定，合法经营奶茶业务，因乙方经营行为导致的一切法律责任及经济损失由乙方自行承担。在租赁期满或本合同解除后，按照甲方要求将租赁标的物及相关设备、原材料等完好归还甲方，并协助甲方进行设备的验收工作。五、设备交付与验收（一）交付时间及地点甲方应在本合同签订后[x]日内将租赁标的物及相关设备、原材料等交付至乙方指定的地点，交付地点为[具体交付地点]。（二）验收标准及方式1.乙方应在甲方交付租赁标的物及相关设备、原材料等时进行验收，验收标准以本合同约定及附件一、附件二为准。2.如乙方发现设备、原材料等存在质量问题或数量短缺等情况，应在验收当日书面通知甲方；甲方应在接到通知后[x]日内进行处理，如确属甲方责任，应负责更换或补足；如因乙方原因未能及时验收或未在规定时间内通知甲方，视为乙方对租赁标的物及相关设备、原材料等验收合格。六、设备维修与保养（一）维修责任1.在租赁期内，设备因正常使用出现故障或损坏的，由甲方负责维修并承担维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。2.如因乙方使用不当或人为损坏导致设备故障或损坏的，乙方应承担维修费用；如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权自行维修，并从乙方支付的租金中扣除相应维修费用。（二）保养责任1.甲方负责定期对设备进行保养，保养周期及内容按照设备使用说明书及行业标准执行。2.乙方应配合甲方进行设备保养工作，并负责设备的日常清洁、保养工作，确保设备处于良好的运行状态。七、原材料供应与管理（一）供应方式甲方按照本合同附件二《奶茶原材料清单及供应协议》约定的品牌、规格、质量标准及供应周期为乙方供应原材料，供应方式为[具体供应方式，如送货上门/乙方自提等]。（二）库存管理1.乙方应建立原材料库存管理制度，合理控制原材料库存数量，避免原材料积压或短缺。2.甲方有权定期对乙方的原材料库存情况进行检查，乙方应予以配合；如发现乙方原材料库存管理不善导致原材料变质、损坏等情况，乙方应自行承担相应损失。（三）质量保证1.甲方保证所提供的原材料符合国家质量标准及食品安全要求，如因原材料质量问题给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在使用原材料过程中如发现质量问题，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[x]日内进行处理，如确属甲方责任，应负责更换或补足；如因乙方原因未能及时发现或未在规定时间内通知甲方，视为乙方对原材料质量认可。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供合格的奶茶设备、原材料及技术支持与培训服务，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。2.如甲方擅自解除本合同或提前收回租赁标的物，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定履行设备维修、保养义务，导致设备无法正常使用，影响乙方经营的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。2.如乙方擅自转租、转借或抵押租赁标的物及相关设备、原材料等给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应返还租赁标的物及相关设备、原材料等，并承担因转租、转借或抵押行为给甲方造成的损失。3.如乙方未按照甲方提供的配方及制作工艺制作奶茶产品，导致产品质量不符合国家相关标准及市场需求，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应赔偿责任；如乙方擅自更改或泄露配方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应承担因配方泄露给甲方造成的损失。4.如乙方未按照本合同约定妥善保管租赁标的物及相关设备、原材料等，导致设备损坏、原材料变质或丢失等情况，乙方应负责修复、更换或赔偿；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如