宾馆消防维保合同协议

宾馆消防维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]（以下简称"宾馆"），为确保宾馆消防设施的正常运行，保障宾馆及人员的消防安全，甲方委托乙方对宾馆的消防设施进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行宾馆消防维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施范围乙方负责对宾馆内的消防设施进行维护保养，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.维护保养内容定期对消防设施进行巡查、检测，确保设施处于正常运行状态。对消防设施进行清洁、调试、维修和更换损坏的部件。协助甲方进行消防设施的年度检测和维护保养报告的编制。及时响应甲方在消防设施使用过程中遇到的问题，并提供技术支持和解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查。有权了解消防设施的维护保养情况和运行状态。2.义务向乙方提供宾馆消防设施的相关资料，包括但不限于消防设施平面图、系统图、设备清单等。为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展消防维保工作。按照本协议约定及时支付消防维保费用。不得擅自更改、拆除或停用消防设施，如需进行相关操作，应提前通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付消防维保费用。有权根据消防设施的实际情况和维护保养需要，合理安排工作时间和人员。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的要求。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质和专业技术人员，按照国家和地方有关消防法律法规、技术标准和规范的要求，为甲方提供优质、高效的消防维保服务。制定详细的消防维保工作计划和方案，并报甲方备案。严格按照工作计划和方案对消防设施进行维护保养，确保设施的正常运行和可靠性。定期向甲方提交消防设施维护保养报告，报告应包括设施的运行情况、维护保养工作内容、发现的问题及处理情况等。在接到甲方关于消防设施故障的通知后，应及时响应并在[具体时间]内到达现场进行维修处理。对甲方提供的消防设施相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。负责培训甲方相关人员正确使用和维护消防设施，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的消防维保服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为履行本协议约定的全部义务所需的费用，包括但不限于人员工资、设备材料费用、差旅费、检测费、报告编制费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向乙方支付首年消防维保服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.自本协议生效后的每月[具体日期]前，甲方向乙方支付当月的消防维保服务费用，即人民币[月费用金额]元（大写：[大写月费用金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的费用后[具体时间]内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停消防维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方擅自更改、拆除或停用消防设施，导致消防设施损坏或无法正常运行的，甲方应承担因此造成的全部损失，并按照本协议约定的服务费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求提供消防维保服务，每逾期一日，应按照本协议约定服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。逾期超过[逾期服务期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的消防维保服务不符合国家和地方有关消防法律法规、技术标准和规范的要求，导致消防设施无法通过相关检测或验收的，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代