大包承包合同协议书

大包承包合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟将[具体项目名称]的建设工程发包给乙方进行大包承包，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的大包承包事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：[详细描述项目涵盖的具体工程内容，如建筑物的结构、层数、建筑面积、配套设施等]二、承包范围及方式1.承包范围乙方负责本项目的全部工程内容，包括但不限于[列举详细的工程范围，如基础工程、主体结构工程、装修工程、水电安装工程、消防工程、弱电工程等，确保无遗漏且明确具体]。2.承包方式乙方采用大包承包方式，即乙方负责承包范围内工程的全部费用，包括但不限于工程所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。乙方应自行采购符合质量要求的全部工程材料和设备，并承担相应的费用和质量责任。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同约定的总工期天数]天4.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更导致工程量大幅增加或施工难度显著加大的；一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[x]小时的；其他经甲方书面认可的不可预见、不可避免的因素导致工期延误的。5.乙方应在上述开工日期开始施工，并按照竣工日期完成承包范围内的全部工程。乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核备案。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。若乙方未能按照进度计划施工，导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、工程质量标准1.乙方必须按照国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对工程质量进行全过程监控。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。如工程质量验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同总价为暂定价，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式本合同采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]方式计价。如采用固定总价方式，除本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整；如采用固定单价方式，结算时根据实际完成的工程量乘以固定单价进行结算。3.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个月内完成审核。审核完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。若因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方遭受税务损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权按照本合同的约定对工程质量、进度、安全等方面进行考核，并根据考核结果进行奖惩。有权根据工程实际情况及法律法规的要求，对工程设计、施工方案等提出变更意见。2.义务负责办理项目建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。按照本合同的约定及时支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织设计单位、监理单位、乙方等相关人员进行图纸会审和技术交底，并及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定支付工程款。有权根据工程实际情况及甲方的要求，合理调整施工进度计划和施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。有权拒绝甲方违反法律法规及本合同约定的不合理要求。2.义务按照本合同的约定及相关法律法规的要求，组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同约定的标准。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染、扰民等责任。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，服从甲方及监理单位的监督管理。按照本合同的约定采购工程所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求，并提供产品合格证明及相关资料。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿因此给甲方造成的损失。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定及本合同的约定，及时整理、归档工程竣工资料，并向甲方提交完整的竣工资料。乙方应在施工现场配备专业的技术人员和管理人员，负责施工现场的技术指导、质量控制、安全管理等工作。乙方人员应具备相应的资质证书和工作经验，且乙方应将其人员名单及联系方式报甲方备案。如乙方人员发生变动，应提前通知甲方并取得甲方同意。七、材料设备供应1.本工程所需的全部材料和设备均由乙方负责采购。乙方应选择具有良好信誉和质量保证的供应商，并确保所采购的材料和设备符合国家现行标准及本工程设计要求。2.乙方采购的材料和设备到货前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。甲方及监理单位有权对材料和设备的质量、规格、型号等进行检验。如检验不合格，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。3.乙方应对所采购的材料和设备的质量负责，在质保期内如因材料和设备质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修、更换或承担相应的赔偿责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更。工程变更应提前通知乙方，并出具书面变更通知。乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.因工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少的，双方应根据本合同约定的计价方式及相关规定进行调整。如因工程变更导致合同价款调整的，乙方应在收到变更通知后的[x]个工作日内提出变更价款报告，报甲方审核确认。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内完成审核，并按照审核结果调整合同价款。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方的要求进行整改。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及本合同的约定，自行组织预验收。预验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[x]个工作日内组织设计单位、监理单位、乙方等相关人员进行竣工验收。如验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同的约定按时开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补