农场租赁合同协议

农场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处农场，乙方有意承租该农场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农场位置及范围甲方出租的农场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，总面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地状况该农场土地为[土地性质，如耕地、林地等]，地势[地势状况描述]，土壤肥力[肥力状况描述]，具备[列举土地现有的基础设施，如灌溉设施、排水设施等]。3.地上附着物农场内现有[详细列举地上附着物，如房屋、仓库、养殖棚舍等，并描述其状况]。4.配套设施及服务甲方应向乙方提供以下配套设施及服务：供水设施：确保农场内有稳定的水源供应，包括[水源类型及供应方式，如自打井、市政供水等]，满足乙方日常生产生活用水需求。供电设施：提供符合生产经营要求的电力供应，接入方式为[具体接入方式]，电力容量为[x]千瓦。道路设施：保证农场与外部道路相连，道路状况良好，便于运输车辆通行。农业技术指导：甲方应协助乙方解决在农业生产过程中遇到的技术问题，可根据乙方需求提供定期的技术培训和现场指导。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还农场。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场价格指数、周边土地租金变化等具体参考因素]确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对农场的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用农场，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，有权对农场的土地及地上附着物进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的农场及相关设施符合合同约定的使用条件，具备合法的出租手续。按照合同约定向乙方提供配套设施及服务，并负责设施设备的维修、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与农场经营相关的手续，如农业生产许可证、环保审批等（如需），相关费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用农场及相关设施进行[具体经营项目]。有权要求甲方按照合同约定提供配套设施及服务。对农场进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方书面同意，改造建设费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将改造建设部分无偿归甲方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用农场及相关设施，不得擅自改变农场的用途、性质和结构。如需改变，须经甲方书面同意，并办理相关手续。负责农场的日常维护和管理，保证农场设施设备的完好。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在经营过程中产生的一切税费及其他费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定交还农场及相关设施，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还农场前清理场地，恢复原状。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供配套设施及服务，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回农场，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方在农场的投资、预期收益等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回农场，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变农场用途、性质或结构，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，收回农场，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定交还农场及相关设施，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方还应负责修复或赔偿因使用不当造成的损坏，并清理场地，恢复原状。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。租赁期限届满，合同自然终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年