标准小产权房购房合同样书6篇

标准小产权房购房合同样书6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房的购买事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于_________（具体地址）。2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。3.房屋现状：已装修，包含以下设施设备：（详细列出房屋内设施设备）。二、房屋价款与支付方式1.房屋价款：人民币_________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起_________日内，支付房屋总价款的_________%；（2）房屋交付之日起_________日内，支付剩余的房屋总价款。3.付款账号：甲方指定的银行账号为_________。三、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。2.验收：乙方应在房屋交付之日起_________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.若乙方在规定期限内未进行验收，则视为乙方对房屋质量无异议。四、产权登记与税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应按乙方已付购房款的_________%向乙方支付违约金。2.乙方违约：若乙方未按约定时间支付购房款，或验收房屋时故意以质量问题为由拒绝接收房屋，乙方应按未付购房款的_________%向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。六、其他约定事项1.装修补偿：甲方交付的房屋若包含装修，甲方应按照双方约定的装修标准进行补偿，补偿金额为人民币_________元（大写：_________）。2.家具电器补偿：甲方交付的房屋若包含家具电器，甲方应按照双方约定的家具电器清单进行补偿，补偿金额为人民币_________元（大写：_________）。3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在履行过程中，若因法律法规政策变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因解除合同给双方造成损失的，应由责任方承担全部责任。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。3.房屋用途：该房屋用途为住宅，甲方保证乙方可以居住使用。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方选择一次性支付方式支付购房款，即在本合同签订之日起XX个工作日内将全部购房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证，并按时交付房屋。三、交付房屋及办理相关手续1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付房屋时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内部设施完好。3.乙方在接收房屋后，应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。4.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任及赔偿损失1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。2.若乙方在支付购房款后未按时接收房屋，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，若因房屋产权纠纷或债权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当赔偿乙方的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应当遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应当协商一致并签订书面协议。3.本合同终止后，甲方应当返还乙方已支付的购房款及相应利息。若因甲方原因导致合同终止，甲方还应当赔偿乙方的全部损失。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件：房屋产权证书复印件、双方身份证明文件等。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。2.房屋为_________结构，_________层，设计用途为：_________。3.房屋内部设施包括：_________等。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款：_________元，剩余款项在_________年_________月_________日前支付完毕。三、房屋交付及验收1.甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，应当提供房屋产权证明及相关资料。2.乙方在交付后应当对房屋进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方修复。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当支付违约金给乙方，违约金为购房款的百分之：_________。2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应当支付违约金给甲方，违约金为应付金额的百分之：_________。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规及规定，不得擅自改变房屋用途。如因乙方违法行为导致房屋被有关部门拆除或没收，乙方应当自行承担法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议，以共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋现状：已装修，配套设施齐全二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币_________元（大写：_________）2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币_________元（大写：_________）。（2）乙方在_________年_________月_________日前支付甲方剩余房款人民币_________元（大写：_________）。3.付款时间以银行转账记录为准。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方支付的定金后，应当及时向乙方交付房屋钥匙。2.乙方在收到房屋钥匙后，应当对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，并重新进行验收。四、房屋产权登记及税费1.甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担因此产生的相关费用。2.乙方在购买房屋过程中需要缴纳的相关税费，由乙方自行承担。五、违约责任1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未按照约定时间交付房屋，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，甲方应当向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。2.如果乙方在收到房屋钥匙后，未按照约定时间支付剩余房款，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，乙方应当向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。3.如果甲乙双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，违约方应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲乙双方在签订本合同时，应当认真阅读合同条款，并对合同条款的含义和法律后果有清晰的认识。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.房屋结构为[XXXXX]，装修情况为[XXXXX]。3.房屋用途为[XXXXX]，使用年限为[XXXXX]年。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后[XXXXX]日内将购房款全额支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在合同签订后[XXXXX]日内支付首期款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后[XXXXX]日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方未在规定时间内验收，则视为验收通过。3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，如存在质量问题，应及时进行修复。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），直至房屋交付之日止。2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），直至购房款支付完毕之日止。3.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方退还购房款并赔偿相应损失。五、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：*身份证号码：*乙方（买方）：*身份证号码：*根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房签订本合同。第一条房屋状况及价款甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，该房屋位于*，建筑面积为*平方米，售价为*元人民币（大写：*）。第二条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起五日内，将购房款*元人民币（大写：*）一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。第三条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付乙方。甲方交付的房屋应当符合合同约定的质量标准，且具备基本居住条件。第四条违约责任1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按购房款的日万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，应按购房款的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的购房款及支付违约金。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双