商铺续租合同

商铺续租合同甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订的《商铺租赁合同》即将到期，现就乙方继续租赁甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下续租协议：一、租赁物品1.1本合同所续租的商铺位于：__________________________（具体地址）。1.2租赁面积：__________平方米（包括公共部分），租赁物品为甲方拥有的商铺，不包括任何甲方在商铺内的固定设施、设备等。二、续租期限2.1本合同租赁期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如甲乙双方同意，租赁期满后可根据市场状况和双方意愿继续续租，续租条件另行商议。三、租金及支付方式3.1双方同意本次续租的租金为人民币________元（大写：__________元）/月（或季度/年）。3.2租金支付方式：乙方应按下列方式支付租金：-月租：乙方每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付（具体支付方式由双方约定）。-租金支付期限为：______年____月____日至______年____月____日。3.3租金支付地点：________________________（具体支付地点，如甲方指定银行账户）。3.4租金的支付应按照合同约定的时间及时支付，逾期支付的，乙方应支付逾期金额的______%作为违约金。四、押金4.1乙方同意按照本合同的约定继续支付押金，押金金额为人民币________元（大写：________元），该金额将在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用（如租金欠款、损坏修理费用等）后退还给乙方。4.2如租赁期间租赁物品发生损坏或乙方有未支付的费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。五、商铺用途及经营范围5.1乙方承租的商铺仅可用于__________（具体经营用途，如零售、餐饮等），未经甲方同意，不得改变用途。5.2乙方经营的商品或服务不得违反国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。六、双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：-甲方应按时将商铺交付给乙方使用，并保证商铺的合法性与适用性；-甲方应在租赁期间提供必要的维修保障，确保商铺的安全、整洁。6.2乙方权利与义务：-乙方应按时支付租金，遵守租赁合同条款；-乙方有责任维护商铺内设施的完好，若商铺或设施有损坏，乙方应及时修复或赔偿；-乙方不得擅自转租、转借或改变商铺的结构。七、维修与保养7.1甲方负责商铺的基础设施和房屋外部的维修，如外墙、屋顶等；乙方负责商铺内部的日常维护及小修小补。7.2乙方应及时向甲方报告商铺存在的损坏问题，甲方应在接到报告后______天内修复；如因甲方延迟修复造成乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除8.1本合同签订后，任何一方要求变更合同条款，必须提前____天通知对方，并达成书面协议。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，收回商铺并追究乙方的违约责任。8.3如甲方未履行合同中约定的义务，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。九、违约责任9.1甲方违约责任：-若甲方未按时交付商铺或未履行合同中约定的维修义务，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为未履行义务的________%。9.2乙方违约责任：-若乙方未按时支付租金或未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的________%。十、争议解决10.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，签署补充协议。甲方签字：___