简单店面租房合同范本

简单店面租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

乙方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的店面房产，具备合法的房产所有权，并愿意将其出租；

鉴于乙方因业务发展需要，寻求合适的店面进行经营，并愿意按照甲方的出租条件承租该店面；

双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用达成以下合作协议。

一、双方合作背景：

甲方作为店面的合法所有者，拥有店面的完全产权及处置权。乙方作为承租方，具备合法的营业执照，有意愿且有能力按照合同约定使用甲方店面进行合法经营。双方在充分了解对方的情况下，同意就店面租赁事宜签订本合同。

二、合作前提条件：

1.甲方保证所出租店面的产权清晰，无任何权属纠纷，具备出租的合法条件。

2.乙方具备合法的营业执照，有足够的资金及能力承担租赁期间的经营风险。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的资信状况，同意就店面租赁事宜达成一致。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护租赁关系的稳定。

为确保双方合法权益，特制定以下合同条款，以明确双方的权利与义务。以下各章节内容均与本合同简介有关联，符合实际情况。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方按照约定的条件承租并使用该店面的权利义务关系。具体内容包括租赁店面的位置、面积、租赁期限、租金及其支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，以确保双方在合同履行过程中的合法权益。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

-“店面”指位于__________（具体地址）的房产，包括店面主体及附属设施。

-“租赁期”指甲乙双方约定的店面租赁使用期限。

-“租金”指甲方向乙方收取的店面租赁费用。

-“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证店面的产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方应在租赁期开始前将店面按约定条件交付给乙方使用；

（4）甲方应负责店面租赁期间的水电供应及维修；

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用店面进行合法经营；

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（3）乙方应合理使用店面及附属设施，并负责日常保养；

（4）乙方在租赁期结束时应将店面恢复原状（合理损耗除外）并交付给甲方；

（5）乙方不得在店面上进行违章搭建或改变店面主体结构；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（7）乙方在租赁期内如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修符合相关安全标准；

（8）乙方在租赁期内应自行承担经营风险及安全责任。

第四条价格与支付条件

双方约定，店面租赁的月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。租金每__________（支付周期，如“月”、“季”、“年”）支付一次，每次支付时间为租赁期内的每个__________（具体日期，如“1日”）前。乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的__________%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。若乙方需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同，未按约定提供店面或干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍，并有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.若乙方逾期支付租金，除应支付逾期租金及滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。

3.若乙方在租赁期间违反法律法规，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

4.若乙方未按约定用途使用店面或对店面造成严重损害，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额为店面修复费用及甲方因此遭受的损失。

5.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反合同义务，均应承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的自然灾害、政府行为、社会事件等客观情况。具体包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。

若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但如果不可抗力事件结束后，受影响方仍无法履行合同义务，双方应协商确定合理的解决方案，包括但不限于延长合同期限、部分或全部免除违约责任等。

不可抗力事件并不意味着受影响方完全免除履行义务，而是在不可抗力事件消除后，受影响方应尽最大努力恢复履行合同的能力，并承担由此产生的合理费用。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。如果协商无法在争议发生后__________天内达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。若双方选择仲裁解决争议，应提交__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：任何本合同项下的通知或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、挂号邮件或快递方式送达对方指定的地址。通知在发送或交付时视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未能履行其在本合同项下的任何实质性义务，且该违约行为未能在收到守约方书面通知后__________日内得到纠正，守约方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于租赁事项的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附件包括但不限于以下内容：店面平面图、租赁店面现状说明、双方授权代表的身份证明文件等。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的引用均