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文档简介

防渗漏装修合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

甲方名称:__________(全称)

甲方地址:__________(详细地址)

甲方法定代表人/负责人:__________

甲方联系方式:__________

甲方为房屋所有权人,拥有房屋的完全产权,有权对该房屋进行装修及防渗漏处理。

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

乙方名称:__________(全称)

乙方地址:__________(详细地址)

乙方法定代表人/负责人:__________

乙方联系方式:__________

乙方是一家专业从事防渗漏装修业务的企业,具备相关资质,能够为甲方提供专业的防渗漏装修服务。

合同简介:

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋进行防渗漏装修事宜达成如下协议。甲方委托乙方对其房屋进行防渗漏装修,乙方根据甲方的要求,按照国家相关标准和行业规范,提供专业的防渗漏装修服务。为确保双方合法权益,明确双方的权利、义务和责任,特制定本合同。

双方合作的背景或前提条件如下:

1.甲方房屋存在渗漏问题,影响正常使用,需进行防渗漏装修。

2.乙方具备防渗漏装修的专业技能和资质,能够为甲方提供满意的防渗漏装修服务。

3.双方经充分协商,就防渗漏装修事宜达成一致意见。

本合同范本旨在明确双方在防渗漏装修过程中的权利、义务和责任,确保合同的履行,维护双方合法权益。以下各章节内容均与本合同范本相关联,符合实际情况,具体内容如下:

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本为双方共同遵守的法律文件,具有法律效力。自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的履行期限届满之日终止。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如有违反,应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方进行房屋防渗漏装修的具体事宜,确保装修工程符合国家标准和甲方的需求,保障甲方的合法权益,同时规范乙方的服务行为,确保工程质量和售后服务。合同范围包括但不限于防渗漏材料的采购、施工、验收以及后续的质保服务。

第二条定义

为避免歧义,以下术语在本合同中定义如下:

1.“防渗漏装修”指对甲方房屋进行的防水、防潮、防渗漏处理,包括但不限于屋顶、外墙、地下室等部位的防渗漏施工。

2.“装修工程”指本合同项下乙方为甲方提供的防渗漏装修服务及相关工作。

3.“施工图纸”指乙方根据甲方要求制定的,用于指导防渗漏装修施工的详细设计图纸。

4.“验收标准”指双方约定的,用于判定装修工程是否达到预期效果的各项标准和指标。

5.“质保期”指装修工程验收合格后,乙方对工程提供质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定和国家标准进行防渗漏装修。

(2)甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

(3)甲方应按照约定的时间支付乙方工程款项。

(4)甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于水电供应、施工场地等。

(5)甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权按照合同约定收取工程款项。

(2)乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行防渗漏装修,确保工程质量。

(3)乙方应按时完成装修工程,并按照验收标准进行自检和交付验收。

(4)乙方应对装修工程提供质保服务,质保期内因施工质量问题导致的渗漏,乙方应负责修复。

(5)乙方应遵守施工现场的管理规定,确保施工安全,对施工过程中造成的损害承担责任。

(6)乙方应妥善保管甲方提供的资料和图纸,未经甲方同意不得对外泄露。

(7)乙方应提供完整的施工记录和验收资料,以便甲方进行工程验收和后续维护。

(8)乙方应确保其提供的材料和施工工艺符合环保要求,不对环境造成污染。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致,确定本合同项下防渗漏装修工程的总价为人民币【】元(大写:【】元整)。该价格包括材料费、人工费、管理费及税费等所有相关费用。支付方式为分期支付,具体如下:

(1)合同签署后,甲方支付合同总价款的30%作为首付款;

(2)乙方完成工程量的50%时,甲方支付合同总价款的30%;

(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的30%;

(4)质保期满后,无质量问题,甲方支付剩余的10%作为质保金。

第五条履行期限

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】个月。乙方应在合同生效后【】日内完成施工,并在施工完成后【】日内进行工程验收。具体的关键时间节点如下:

(1)合同签署后【】日内,乙方应向甲方提交详细的施工计划和施工图纸;

(2)施工期间,乙方应按照施工计划进行,并及时向甲方报告工程进度;

(3)工程验收合格后,双方应在【】日内签署验收报告;

(4)质保期自工程验收合格之日起算,为期【】个月。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间支付款项,每逾期一日,甲方应支付应付款项的0.1%作为滞纳金给乙方。

2.若乙方未能按照约定的时间完成工程或工程不符合约定的质量标准,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到合同约定的标准,且乙方应承担因此产生的所有费用。

3.若乙方未能履行合同约定的质保义务,导致工程质量问题,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.任何一方违反合同项下的任何条款,导致合同无法履行,违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金,并赔偿因此给对方造成的所有直接经济损失。

5.如果违约行为构成根本性违约,受损害方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金,并赔偿因此造成的所有损失,包括但不限于利润损失、合同履行费用等。

6.本合同项下的违约责任不排除法律规定以外的其他责任,包括但不限于合同解除、损害赔偿等。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中,发生的不能预见、不能避免并且对其发生和结果不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等,以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的义务,该方应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生期间,受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但如果不可抗力事件持续超过【】日,双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。若双方同意解除合同,已支付款项应按照实际完成的工作量进行清算,并由双方互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

本合同项下如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。在争议解决期间,除争议事项外的合同其他部分应继续履行。

双方同意,如选择仲裁解决争议,应提交至【】仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中,应保持诚信,积极提供必要的文件和证据,以利于争议的妥善解决。同时,双方应遵守争议解决程序,不得采取任何影响对方正常经营或合同履行的行为。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或其他通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通知可通过快递、挂号邮件或电子邮件发送,以邮戳或电子邮件发送确认为送达日期。

2.合同变更:本合同任何条款的变更或补充,均须双方协商一致,并以书面形式作出,方为有效。

3.终止条件:除不可抗力、双方协商一致或其他法律规定的情况外,任何一方未经对方同意不得单方面终止本合同。

4.合同完整性:本合同构成双方关于防渗漏装修事宜的完整协议,取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同副本:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下材料:

1.房屋防渗漏装修施工图纸;

2.防渗漏装修材料清单及质量标准;

3.工程验收标准及流程

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