稀有厂房出售合同范本

稀有厂房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××工业有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

本合同由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）于××年××月××日共同签订，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方所持有的稀有厂房事宜达成如下协议：

甲方愿意购买乙方所持有的位于××省××市××区××路××号的稀有厂房，厂房面积为××平方米，乙方愿意出售该厂房给甲方。双方约定厂房交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及双方对厂房交易的真实、有效、合法性。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前双方所签订的任何书面或口头协议均作废。

第一章定义

1.1本合同所述词汇，除非上下文另有规定，否则以下定义具有相同含义：

（1）甲方：指×××科技公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com。

（2）乙方：指×××工业有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com。

（3）稀有厂房：指位于××省××市××区××路××号的厂房，厂房面积为××平方米。

（4）交易价格：指甲方购买乙方所持有的稀有厂房的价格，为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

第二章双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的稀有厂房。

（2）甲方应按照合同约定的时间、金额支付交易价格。

（3）甲方应按照合同约定，对厂房进行合法、合规的使用。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定出售所持有的稀有厂房给甲方。

（2）乙方应保证所持有的稀有厂房权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应在合同约定的时间内，将厂房过户至甲方名下。

第三章价格与支付条件

3.1双方约定厂房交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2甲方应按照以下条件支付交易价格：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币××万元整作为定金。

（2）甲方应自厂房过户至甲方名下之日起七个工作日内，支付剩余的交易价格。

第四章履行期限

4.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

4.2厂房过户至甲方名下的期限为自本合同签订之日起××个月。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同交易价格的××%。

5.2若乙方无法按照约定时间将厂房过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第六章不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前双方所签订的任何书面或口头协议均作废。

第九章附则

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同的签订地为××省××市××区，甲乙双方应按照该地的法律法规履行本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××工业有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于稀有厂房的买卖关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具體内容包括厂房的描述、交易价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.稀有厂房：指位于××省××市××区××路××号的厂房，厂房面积为××平方米。

2.交易价格：指甲方购买乙方所持有的稀有厂房的价格，为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.过户：指将厂房的所有权从乙方名下转移到甲方名下的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的稀有厂房。

2.甲方应按照合同约定的时间、金额支付交易价格。

3.甲方应按照合同约定，对厂房进行合法、合规的使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售所持有的稀有厂房给甲方。

2.乙方应保证所持有的稀有厂房权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应在合同约定的时间内，将厂房过户至甲方名下。

第四条价格与支付条件

双方约定厂房交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。甲方应按照以下条件支付交易价格：

1.本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币××万元整作为定金。

2.甲方应自厂房过户至甲方名下之日起七个工作日内，支付剩余的交易价格。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至厂房过户完毕之日止。双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

厂房过户至甲方名下的期限为自本合同签订之日起××个月。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.若甲方未按照本合同约定时间支付定金或剩余交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同交易价格的××%。

2.若乙方未按照约定时间将厂房过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

3.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同交易价格的××%。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和网络事件（如黑客攻击、系统故障等）。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同时，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。若不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同超过合同履行期限的三分之二，双方可协商终止本合同，并免除双方的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，任何一方都不得泄露对方的商业秘密、个人隐私以及其他敏感信息，以保护双方的合法权益。

若争议涉及的一方为上市公司或涉及公共利益，双方应遵守相关法律法规，及时履行信息披露义务，并确保争议的解决不会对公司和公众造成重大不利影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须通过双方书面同意，并注明变更内容。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的行为均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，并经双方协商一致决定终止；

d.法律、法规、政策等要求终止本合同。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于厂房现状照片、产权证明文件、交易款项支付凭证等，作为本合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于双方的公司章程、法定代表人身份证明、授权书等，作为本合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。