大连公寓单元房租赁合同

大连公寓单元房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的公寓单元房（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公【根据实际情况选择】。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，具体户型为【具体户型】。

1.2租赁物业的附属设施包括【列出附属设施】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户【甲方账户信息】。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在【退还押金时间】日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保持房屋的整洁，不得在租赁物业内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和小修。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.3甲方如因特殊原因需提前收回房屋，应提前【提前通知天数】日通知乙方，并支付违约金【违约金金额】元。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应按逾期金额每日【违约金比例】%支付滞纳金。

9.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】