2025房屋出租代理合同

2025房屋出租代理合同合同编号：签署地点：签署日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：代理方（以下简称“乙方”）：公司名称：营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，为明确双方的权利与义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同是甲方委托乙方代理出租其房屋的正式法律文件，具有法律效力。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出租其名下的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的基本情况如下：坐落：房屋产权证号：建筑面积：平方米结构：设计用途：其他：2.2乙方接受甲方的委托，负责为该房屋寻找合适的承租人，并协助双方签订房屋租赁合同。第三条代理权限3.1乙方代理权限包括但不限于以下内容：（1）以甲方名义与潜在承租人进行洽谈；（2）代为签署房屋租赁合同及相关的补充协议；（3）代为收取承租人支付的定金、租金及相关费用；（4）代为办理与租赁相关的其他事宜，但不得超越甲方授权范围行事。3.2甲方同意在本合同有效期内，不得自行出租该房屋或委托其他第三方代理出租该房屋。第四条服务期限4.1乙方代理服务的期限为年，自年月日起至年月日止。4.2服务期限届满前日，若双方均未提出终止合同的请求，则本合同自动续签，续签期限为年。4.3服务期限内，若甲方提前终止本合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付已提供服务的相应费用。第五条服务费用5.1乙方收取的佣金费用为每月租金的%，即人民币元/月。5.2佣金费用支付时间为：。5.3若甲方在本合同有效期内自行出租该房屋或委托其他第三方出租该房屋，仍需向乙方支付本合同约定的佣金费用。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整信息，包括但不限于产权证明、证件明等文件，并保证其真实性、合法性。6.2甲方应按时支付本合同约定的佣金费用。6.3在乙方代理期间，甲方不得与乙方介绍的潜在承租人直接联系，不得干扰乙方的正常工作。6.4甲方有权了解乙方代理过程中的相关信息，并对乙方的工作提出合理建议。乙方权利与义务：6.5乙方应尽职尽责地为甲方代理出租该房屋，积极寻找合适的承租人，并如实向甲方报告进展情况。6.6乙方应确保代理过程中的合法性和规范性，不得损害甲方的合法权益。6.7乙方有权收取本合同约定的佣金费用，并在代理成功后向甲方索取相应的费用。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在本合同有效期内，若发生以下情形之一，双方均有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同的约定，且在收到守约方书面通知后日内未予改正的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的。7.3本合同解除后，双方应就已提供的服务进行结算，支付相应的费用。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定支付佣金费用，应按每日%的比例向乙方支付逾期付款违约金。8.2若乙方未尽职尽责，导致该房屋未能在合理期限内出租，且甲方提出终止合同的要求时，乙方应退还已收取的相应费用。8.3因一方的违约行为导致本合同终止的，违约方需赔偿守约方遭受的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同的签署并不代表双方形成了代理或合伙关系，双方仍应各自独立承担责任。甲方签署：签字/盖章：签署日期：乙方签署：签字/盖章：签署日期：