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文档简介
买房之怎样签商品房买卖合同
甲方(卖方):[卖方全称]
地址:[卖方地址]
电话:[卖方电话]
法定代表人:[卖方法定代表人姓名]
乙方(买方):[买方全称]
地址:[买方地址]
电话:[买方电话]
法定代表人:[买方法定代表人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议:
第一条合同标的
1.1甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的商品房出售给乙方。
1.2该商品房的建筑面积为[具体面积]平方米,套内建筑面积为[具体面积]平方米。
1.3该商品房的用途为[具体用途],土地使用权年限为[具体年限]年。
第二条价格及支付方式
2.1该商品房的总售价为[具体金额]元。
2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付定金[具体金额]元。
2.3乙方应于[具体日期]前支付首付款[具体金额]元。
2.4剩余房款[具体金额]元,乙方应于[具体日期]前通过[具体方式]支付给甲方。
第三条交付条件及时间
3.1甲方应于[具体日期]前将符合国家质量标准的商品房交付给乙方。
3.2交付时,甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.3如遇不可抗力因素导致交付延期,甲方应及时通知乙方,并提供相应证明。
第四条产权登记
4.1甲方负责协助乙方办理产权登记手续。
4.2乙方应在商品房交付后[具体天数]日内,向房地产管理部门申请办理产权登记。
4.3因甲方原因导致产权登记不能按时完成,甲方应承担相应责任。
第五条违约责任
5.1如乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项[具体比例]%的违约金。
5.2如甲方未按约定交付商品房,每逾期一日,应向乙方支付总房款[具体比例]%的违约金。
5.3任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第八条附则
8.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8.2本合同中的通知,应以书面形式进行,可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。
8.3本合同中涉及的金额均以人民币为单位。
甲方(盖章):[卖方公司章]
法定代表人(签字):[卖方法定代表人签字]
日期:[签订日期]
乙方(盖章):[买方公司章]
法定代表人(签字):[买方法定代表人签字]
日期:[签订日期]
以上合同文本为甲乙双方就商品房买卖事宜达成的一致意见,双方应
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