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文档简介

买房之怎样签商品房买卖合同

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

电话：[卖方电话]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

电话：[买方电话]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的商品房出售给乙方。

1.2该商品房的建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。

1.3该商品房的用途为[具体用途]，土地使用权年限为[具体年限]年。

第二条价格及支付方式

2.1该商品房的总售价为[具体金额]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付定金[具体金额]元。

2.3乙方应于[具体日期]前支付首付款[具体金额]元。

2.4剩余房款[具体金额]元，乙方应于[具体日期]前通过[具体方式]支付给甲方。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应于[具体日期]前将符合国家质量标准的商品房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3如遇不可抗力因素导致交付延期，甲方应及时通知乙方，并提供相应证明。

第四条产权登记

4.1甲方负责协助乙方办理产权登记手续。

4.2乙方应在商品房交付后[具体天数]日内，向房地产管理部门申请办理产权登记。

4.3因甲方原因导致产权登记不能按时完成，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项[具体比例]%的违约金。

5.2如甲方未按约定交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付总房款[具体比例]%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2本合同中的通知，应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。

8.3本合同中涉及的金额均以人民币为单位。

甲方（盖章）：[卖方公司章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[买方公司章]

法定代表人（签字）：[买方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

以上合同文本为甲乙双方就商品房买卖事宜达成的一致意见，双方应

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